預售屋買了可以轉賣嗎？

規定重點（平均地權條例）

• 對象：預售屋，以及簽約時已經拿到使用執照、但還沒辦好所有權第一次登記的「新建成屋」。
• 禁止：簽約後把買賣契約讓與或轉售給別人，也不能自己或委託刊登轉售廣告。
• 例外：
  • 轉給配偶、直系血親或二親等內旁系血親
  • 符合內政部公告的特殊情形（例如重大傷病、非自願離職等），並經縣市政府核准
• 罰則：按戶（棟）處 50 萬元以上、300 萬元以下罰鍰。

買預售屋前先想清楚

• 從簽約到交屋通常要好幾年，期間不能換約轉手，要確認自己付得起工程期款和交屋時的貸款。
• 預售屋的成交會由建商在簽約後 30 天內申報實價登錄，解約也要申報，可以先看同建案的成交價。

以上為一般性說明，法規與利率以主管機關最新公告為準；個案情況不同，歡迎直接問我們。