Happy Mid-Autumn Festival
中秋節快樂
房仲大看板祝大家烤肉上等、闔家團圓！買房賣房有任何問題，BOSS 來處理。
BigKanBan Real Estate
台中買房賣房，
先看實價登錄怎麼說
深耕西屯、南屯、北屯與七期。每篇行情都從內政部實價登錄算出來，告訴你真實成交價，不是開價。
同行不給力，BOSS來處理
Market Data
全部區域 →台中區域行情
近一年實價登錄中位數（2025/10/2～2026/9/2）
西屯XITUN
台中交易量最大的行政區之一：七期市政特區、逢甲商圈、中科都在這裡，成屋與預售都熱。
- 近一年成交
- 2,776 筆
- 成屋單價
- 35.6 萬/坪
- 預售單價
- 72.2 萬/坪
南屯NANTUN
南七期、單元二、五期重劃區新案密集，預售屋成交占比接近四成。
- 近一年成交
- 2,035 筆
- 成屋單價
- 34.4 萬/坪
- 預售單價
- 69.3 萬/坪
北屯BEITUN
14 期、機捷特區、水湳周邊大量新案，總價帶比西屯南屯親民，首購換屋主戰場。
- 近一年成交
- 3,399 筆
- 成屋單價
- 33 萬/坪
- 預售單價
- 55.5 萬/坪
七期7th Redevelopment
台中最貴的重劃區，橫跨西屯與南屯（南七期），豪宅與商辦集中。
- 近一年成交
- 731 筆
- 成屋單價
- 42.4 萬/坪
- 預售單價
- 80.5 萬/坪
Xitun Projects
全部 563 個建案 →西屯熱門建案
建商、屋齡、樓層戶數、公設比與實價登錄成交，每個社區一頁看完
七期重劃區
市政愛悅
台灣大道三段- 2025完工
- 36層樓
- 1,229戶
潤隆建設
近一年成交 36.1 萬/坪（52 筆）
看社區介紹 →四期重劃區
VVS1
文心路三段- 2026完工
- 24層樓
- 542戶
潤隆建設
近一年成交 53.9 萬/坪（9 筆）
看社區介紹 →七期重劃區
市政新銳
市政路- 2028預計完工
- 35層樓
- 342戶
興富發建設
近一年成交 68.3 萬/坪（1 筆）
看社區介紹 →水湳經貿園區
親家中央公園
啟航路- 2026完工
- 26層樓
- 453戶
親家建設
近一年無成交紀錄
看社區介紹 →七期重劃區
市政1號院
市政路- 2025完工
- 31層樓
- 450戶
興富發建設
近一年成交 47.1 萬/坪（27 筆）
看社區介紹 →七期重劃區
紀汎希
惠中三街- 2026完工
- 27層樓
- 346戶
博元建設
近一年成交 77.2 萬/坪（1 筆）
看社區介紹 →
Why BigKanBan
我們怎麼做
8,210筆
用成交價說話近一年西屯、南屯、北屯的實價登錄逐筆整理，看的是真的成交價，不是網路開價。
3次／月
跟著官方更新內政部每月 1、11、21 日公布實價登錄，我們的行情數字跟著更新。
4大區域
深耕屯區與七期西屯、南屯、北屯、七期，各平台新上架與降價物件每天整理。
FAQ
常見問題
房仲大看板是什麼？
房仲大看板（BigKanBan）是台中的房地產團隊，主要服務西屯區、南屯區、北屯區與七期重劃區，提供買屋、賣屋、行情諮詢，並持續整理內政部實價登錄數據，發布區域行情與預售屋解約統計。
網站上的行情數據從哪裡來？多久更新？
來自內政部不動產實價登錄開放資料。內政部每月 1、11、21 日公布新資料，我們依此更新；目前區域行情統計的交易期間為 2025-10-02 到 2026-09-02，並已排除解約、親友間交易等特殊交易。
台中西屯、南屯、北屯的房價大概多少？
以近一年實價登錄的中位數來看：西屯成屋（大樓＋華廈）每坪約 35.6 萬、預售屋約 72.2 萬；南屯成屋約 34.4 萬、預售約 69.3 萬；北屯成屋約 33 萬、預售約 55.5 萬。實際價格依社區、樓層、屋齡差異很大。
怎麼聯絡房仲大看板？
可以透過網站上的 LINE 按鈕或電話直接聯絡我們，告訴我們想了解的社區或需求即可。