逢甲碧富/黎客商旅［逢甲］
逢甲｜其他
至善路234巷12號｜2002 年完工｜地上 7 層
- 完工
- 2002 年
- 屋齡
- 約 24 年
- 樓層
- 7F
- 公設比
- 42.60%
- 近一年成交
- 28.9 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區至善路234巷12號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：2002 年，屋齡約 24 年
- 規模：地上 7 層
- 公設比：約 42.60%
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 28.9 萬/坪
逢甲碧富/黎客商旅社區介紹
逢甲碧富/黎客商旅位於台中市西屯區至善路，屬於逢甲商圈的生活範圍。2002 年完工，屋齡約 24 年，是一棟地上 7 層的其他。
整體規劃為1棟；格局有一房（10～16.44 坪）；公設比約 42.60%。
生活機能方面，大眾運輸可利用逢甲大學(逢甲路)。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）逢甲碧富/黎客商旅共成交 1 筆，單價中位數約 28.9 萬/坪，總價中位數約 291 萬。
逢甲碧富/黎客商旅基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區至善路234巷12號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 其他・24年社區 |
| 完工年份 | 2002 年 |
| 屋齡 | 約 24 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 格局坪數 | 一房（10～16.44 坪） |
| 公設比 | 42.60% |
| 建築結構 | RC造 |
| 座向 | 朝西 |
生活機能與交通
| 交通 | 逢甲大學(逢甲路) |
|---|
逢甲碧富/黎客商旅實價登錄成交行情
近一年成交1筆
單價中位數28.9萬/坪
總價中位數291萬
逢甲碧富/黎客商旅歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 27.9（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 24.9（15 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 30.0（5 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 29.5（11 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 26.1（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 26.9（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 30.0（2 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 下半年 | 28.9（1 筆） | 33.3（722 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 1房 | 4 筆 | 29.4 萬/坪 | 296 萬 | 10.1 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 5F/7F | 1房1廳1衛 | 10.06 | 291 萬 | 28.9 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
逢甲碧富/黎客商旅位置
台中市西屯區至善路234巷12號
常見問題
逢甲碧富/黎客商旅是哪一年完工的？屋齡幾年？
逢甲碧富/黎客商旅於 2002 年完工，以 2026 年計算屋齡約 24 年。
逢甲碧富/黎客商旅有幾層樓、幾戶？
逢甲碧富/黎客商旅為地上 7 層的其他，規劃為1棟。
逢甲碧富/黎客商旅的公設比是多少？
依社區公開資料，逢甲碧富/黎客商旅的公設比約 42.60%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
逢甲碧富/黎客商旅最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 逢甲碧富/黎客商旅成交 1 筆，單價中位數約 28.9 萬/坪、總價中位數約 291 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。