國雄無双［五期重劃區］
台灣大道、近東興路｜預計 2028 年完工｜地上 34 層、地下 6 層｜590 戶
- 完工
- 預計 2028 年
- 樓層
- 34F／B6
- 戶數
- 590 戶
- 公設比
- 34.99%
- 近一年成交
- 64.3 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區台灣大道、近東興路，五期重劃區
- 完工：預計 2028 年完工（興建中）
- 規模：地上 34 層、地下 6 層，590 戶
- 建設公司：國雄建設股份有限公司
- 公設比：約 34.99%
- 近一年成交：10 筆，單價中位數約 64.3 萬/坪
- 價格走勢：預售單價中位數 2023 年約 57.4 萬/坪 → 2026 年約 64.3 萬/坪（+12%）
國雄無双社區介紹
國雄無双位於台中市西屯區台灣大道，屬於五期重劃區的生活範圍。預計 2028 年完工，目前仍在興建中，是一棟地上 34 層、地下 6 層的住宅大樓，共 590 戶。
由國雄建設投資興建、吳六合建築師事務所規劃設計；整體規劃為2幢、2棟、556戶住家、2戶店面、32戶辦公室；格局有二房（25～30 坪）、三房（37～38 坪）、四房（50 坪）、2+1房（32 坪）、3+1房（40 坪）；公設比約 34.99%；車位為平面式615個。
生活機能方面，學區為東興國小、漢口國中；日常採買有全聯、愛買、家樂福、勤美 誠品綠園道、大隆路黃昏市場；鄰近精明一街商圈；周邊有大安公園、何厝公園、國立自然科學博物館；大眾運輸可利用市政府；開車可接國道1號、74快速道路。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）國雄無双共成交 10 筆（其中預售屋 10 筆），單價中位數約 64.3 萬/坪，區間 59～65.2 萬/坪，總價中位數約 2,068 萬。
看近幾年走勢，國雄無双預售單價中位數從 2023 年約 57.4 萬/坪，到 2026 年約 64.3 萬/坪（2026 年統計至 6 月），上漲約 12%；同年西屯預售屋中位數約 71.7 萬/坪，國雄無双低約 10%。
國雄無双基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區台灣大道、近東興路 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・預售屋 |
| 完工年份 | 預計 2028 年（興建中） |
| 樓層規劃 | 地上 34 層、地下 6 層 |
| 棟戶規劃 | 2幢、2棟、556戶住家、2戶店面、32戶辦公室 |
| 總戶數 | 590 戶 |
| 格局坪數 | 二房（25～30 坪）、三房（37～38 坪）、四房（50 坪）、2+1房（32 坪）、3+1房（40 坪） |
| 公設比 | 34.99% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 1,667 坪 |
| 建蔽率 | 34.32% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 車位規劃 | 平面式615個 |
| 座向 | 朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 |
| 公共設施 | 游泳池 |
| 建設公司 | 國雄建設股份有限公司 |
| 建築設計 | 吳六合建築師事務所 |
| 建造執照 | 110中都建字第02300號 |
生活機能與交通
| 學區 | 東興國小、漢口國中 |
|---|---|
| 賣場超市 | 全聯、愛買、家樂福、勤美 誠品綠園道 |
| 傳統市場 | 大隆路黃昏市場 |
| 公共建設 | 大安公園、何厝公園、國立自然科學博物館 |
| 商圈 | 精明一街商圈 |
| 交通 | 市政府、國道1號、74快速道路 |
國雄無双實價登錄成交行情
國雄無双歷年單價走勢
預售單價中位數從 2023 年約 57.4 萬/坪，到 2026 年約 64.3 萬/坪（2026 年統計至 6 月），上漲約 12%；同年西屯預售屋中位數約 71.7 萬/坪，國雄無双低約 10%。
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區預售 | 西屯預售屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 下半年 | 56.1（153 筆） | 59.7（770 筆） |
| 2023 上半年 | 57.0（30 筆） | 64.8（1,130 筆） |
| 2023 下半年 | 57.4（23 筆） | 71.2（1,298 筆） |
| 2024 上半年 | 60.1（80 筆） | 72.2（1,986 筆） |
| 2024 下半年 | 60.6（45 筆） | 72.2（712 筆） |
| 2025 上半年 | 61.6（16 筆） | 72.9（244 筆） |
| 2025 下半年 | 64.7（5 筆） | 64.2（354 筆） |
| 2026 上半年 | 64.3（6 筆） | 71.7（317 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 79 筆 | 61.3 萬/坪 | 1,826 萬 | 34 坪 |
| 3房 | 76 筆 | 59.8 萬/坪 | 2,567 萬 | 47.2 坪 |
| 4房以上 | 7 筆 | 55.6 萬/坪 | 3,208 萬 | 59 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
最近 10 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7/6 | 21F/34F | 3房2廳2衛 | 47.23 | 2,548 萬 | 59.6 萬 | 預售 |
| 2026/6/11 | 27F/34F | 3房2廳2衛 | 47.23 | 2,600 萬 | 61 萬 | 預售 |
| 2026/5/18 | 21F/34F | 2房2廳2衛 | 33.99 | 1,842 萬 | 64.1 萬 | 預售 |
| 2026/5/1 | 22F/34F | 2房2廳2衛 | 33.99 | 1,865 萬 | 65.2 萬 | 預售 |
| 2026/3/30 | 23F/34F | 2房2廳2衛 | 34.78 | 1,825 萬 | 64.6 萬 | 預售 |
| 2026/3/12 | 27F/34F | 4房2廳2衛 | 59.04 | 3,300 萬 | 60.6 萬 | 預售 |
| 2026/3/12 | 30F/34F | 2房2廳2衛 | 33.86 | 1,860 萬 | 65.2 萬 | 預售 |
| 2025/12/31 | 14F/34F | 3房2廳2衛 | 38.48 | 2,271 萬 | 59 萬 | 預售 |
| 2025/11/19 | 30F/34F | 2房2廳2衛 | 38.79 | 2,198 萬 | 64.7 萬 | 預售 |
| 2025/11/9 | 33F/34F | 2房2廳1衛 | 33.99 | 1,938 萬 | 64.7 萬 | 預售 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
國雄無双位置
台中市西屯區台灣大道、近東興路
常見問題
國雄無双是哪一家建設公司蓋的？
國雄無双由國雄建設股份有限公司投資興建，建築設計為吳六合建築師事務所。
國雄無双什麼時候完工？
依社區公開資料，國雄無双預計於 2028 年完工，目前仍在興建中，實際交屋時間以建商公告為準。
國雄無双有幾層樓、幾戶？
國雄無双為地上 34 層、地下 6 層的住宅大樓，規劃為2幢、2棟、556戶住家、2戶店面、32戶辦公室，總戶數 590 戶。
國雄無双的公設比是多少？
依社區公開資料，國雄無双的公設比約 34.99%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
國雄無双是哪個學區？
依社區資料，國雄無双附近的學區為東興國小、漢口國中。學區劃分每年可能調整，實際請以台中市政府教育局公告為準。
國雄無双最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 國雄無双成交 10 筆，單價中位數約 64.3 萬/坪、總價中位數約 2,068 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
國雄無双這幾年房價有漲嗎？
依內政部實價登錄，國雄無双預售單價中位數從 2023 年約 57.4 萬/坪，到 2026 年約 64.3 萬/坪（2026 年統計至 6 月），上漲約 12%；同年西屯預售屋中位數約 71.7 萬/坪，國雄無双低約 10%。這是全社區成交的中位數，每年成交的樓層、坪數不同，個別戶的漲幅會有差異。
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- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。