由鉅不二家一期二期［五期重劃區］
五期重劃區｜住宅大樓
大墩十九街87號｜1994 年完工｜地上 13 層、地下 3 層｜183 戶
- 完工
- 1994 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 13F／B3
- 戶數
- 183 戶
- 公設比
- 14.61%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大墩十九街87號，五期重劃區
- 完工／屋齡：1994 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 13 層、地下 3 層，183 戶
- 公設比：約 14.61%
由鉅不二家一期二期社區介紹
由鉅不二家一期二期位於台中市西屯區大墩十九街，屬於五期重劃區的生活範圍。1994 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 13 層、地下 3 層的住宅大樓，共 183 戶。
坤興營造負責營造、呂永豐建築師規劃設計；整體規劃為2棟；格局有一房（34.37～83.36 坪）、二房（36.93～52.58 坪）、三房（36.38～66.62 坪）、四房（24.1～100.28 坪）、五房（54.97～69.5 坪）；公設比約 14.61%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
由鉅不二家一期二期基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大墩十九街87號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1994 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 13 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟 |
| 總戶數 | 183 戶 |
| 格局坪數 | 一房（34.37～83.36 坪）、二房（36.93～52.58 坪）、三房（36.38～66.62 坪）、四房（24.1～100.28 坪）、五房（54.97～69.5 坪） |
| 公設比 | 14.61% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 1,144 坪 |
| 建蔽率 | 46.49% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西南、朝西、朝東南、朝東、朝西北 |
| 管理費 | 3,234 元/戶/月 |
| 營造公司 | 坤興營造有限公司 |
| 建築設計 | 呂永豐建築師 |
| 建造執照 | 81中工建建字第00013號 |
| 使用執照 | 83中工建使字第01430號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
由鉅不二家一期二期實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到由鉅不二家一期二期的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
由鉅不二家一期二期位置
台中市西屯區大墩十九街87號
常見問題
由鉅不二家一期二期是哪一年完工的？屋齡幾年？
由鉅不二家一期二期於 1994 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
由鉅不二家一期二期有幾層樓、幾戶？
由鉅不二家一期二期為地上 13 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為2棟，總戶數 183 戶。
由鉅不二家一期二期的公設比是多少？
依社區公開資料，由鉅不二家一期二期的公設比約 14.61%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣由鉅不二家一期二期，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了由鉅不二家一期二期的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。