泉宇雲鼎［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
惠來路二段、近市政北一路｜2026 年完工｜地上 23 層、地下 6 層｜69 戶
- 完工
- 2026 年
- 屋齡
- 不到 1 年
- 樓層
- 23F／B6
- 戶數
- 69 戶
- 公設比
- 34%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區惠來路二段、近市政北一路，七期重劃區
- 完工／屋齡：2026 年，屋齡不到 1 年
- 規模：地上 23 層、地下 6 層，69 戶
- 建設公司：泉盈建設股份有限公司
- 公設比：約 34%
泉宇雲鼎社區介紹
泉宇雲鼎位於台中市西屯區惠來路二段，屬於七期重劃區的生活範圍。2026 年完工，屋齡不到 1 年，是一棟地上 23 層、地下 6 層的住宅大樓，共 69 戶。
由泉盈建設投資興建、張永明建築師事務所規劃設計；整體規劃為1幢、1棟、68戶住家、1戶辦公室；格局有三房（42～47 坪）、四房（64～66 坪）；公設比約 34%；車位為平面式116個。
生活機能方面，學區為惠文國小、惠文國中；日常採買有全聯福利中心、家樂福、大墩黃昏市場、大新公有零售市場；鄰近老虎城、七期市政商圈；周邊有臺中國家歌劇院、夏綠地公園、新市政公園；就醫可到林新醫院；大眾運輸可利用市政府站、水安宮站、市政府；開車可接國道1號、74號快速道路。
泉宇雲鼎基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區惠來路二段、近市政北一路 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・預售屋 |
| 完工年份 | 2026 年 |
| 屋齡 | 不到 1 年 |
| 樓層規劃 | 地上 23 層、地下 6 層 |
| 棟戶規劃 | 1幢、1棟、68戶住家、1戶辦公室 |
| 總戶數 | 69 戶 |
| 格局坪數 | 三房（42～47 坪）、四房（64～66 坪） |
| 公設比 | 34% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 335 坪 |
| 建蔽率 | 49.98% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 車位規劃 | 平面式116個 |
| 座向 | 朝西北 |
| 公共設施 | 接待大廳、會議室、瑜伽教室 |
| 建設公司 | 泉盈建設股份有限公司 |
| 建築設計 | 張永明建築師事務所 |
| 建造執照 | 111中都建字第00298號 |
生活機能與交通
| 學區 | 惠文國小、惠文國中 |
|---|---|
| 賣場超市 | 全聯福利中心、家樂福 |
| 傳統市場 | 大墩黃昏市場、大新公有零售市場 |
| 公共建設 | 臺中國家歌劇院、夏綠地公園、新市政公園 |
| 商圈 | 老虎城、七期市政商圈 |
| 醫療 | 林新醫院 |
| 行政機關 | 台中市政府 |
| 交通 | 市政府站、水安宮站、市政府、國道1號、74號快速道路 |
泉宇雲鼎實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到泉宇雲鼎的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
泉宇雲鼎歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區預售 | 西屯預售屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 上半年 | 62.2（18 筆） | 59.6（852 筆） |
| 2022 下半年 | 63.4（22 筆） | 59.7（770 筆） |
| 2023 上半年 | 68.3（3 筆） | 64.8（1,130 筆） |
| 2023 下半年 | 70.5（3 筆） | 71.2（1,298 筆） |
泉宇雲鼎位置
台中市西屯區惠來路二段、近市政北一路
常見問題
泉宇雲鼎是哪一家建設公司蓋的？
泉宇雲鼎由泉盈建設股份有限公司投資興建，建築設計為張永明建築師事務所。
泉宇雲鼎是哪一年完工的？屋齡幾年？
泉宇雲鼎於 2026 年完工，以 2026 年計算屋齡不到 1 年。
泉宇雲鼎有幾層樓、幾戶？
泉宇雲鼎為地上 23 層、地下 6 層的住宅大樓，規劃為1幢、1棟、68戶住家、1戶辦公室，總戶數 69 戶。
泉宇雲鼎的公設比是多少？
依社區公開資料，泉宇雲鼎的公設比約 34%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
泉宇雲鼎是哪個學區？
依社區資料，泉宇雲鼎附近的學區為惠文國小、惠文國中。學區劃分每年可能調整，實際請以台中市政府教育局公告為準。
想買或賣泉宇雲鼎，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了泉宇雲鼎的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。