國泰層峰［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
惠中路一段168號｜2019 年完工｜地上 32 層、地下 6 層｜54 戶
- 完工
- 2019 年
- 屋齡
- 約 7 年
- 樓層
- 32F／B6
- 戶數
- 54 戶
- 公設比
- 31.61%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區惠中路一段168號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2019 年，屋齡約 7 年
- 規模：地上 32 層、地下 6 層，54 戶
- 建設公司：國泰建設股份有限公司
- 公設比：約 31.61%
國泰層峰社區介紹
國泰層峰位於台中市西屯區惠中路一段，屬於七期重劃區的生活範圍。2019 年完工，屋齡約 7 年，是一棟地上 32 層、地下 6 層的住宅大樓，共 54 戶。
由國泰建設投資興建、三井工程負責營造、顧宗沛建築師規劃設計；整體規劃為1棟、54戶住家；格局有二房（102.74～129.97 坪）、三房（132.73 坪）、四房（128.71～197.61 坪）、五房（198.3 坪）；公設比約 31.61%；車位為平面式164個。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
國泰層峰基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區惠中路一段168號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・7年社區 |
| 完工年份 | 2019 年 |
| 屋齡 | 約 7 年 |
| 樓層規劃 | 地上 32 層、地下 6 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟、54戶住家 |
| 總戶數 | 54 戶 |
| 格局坪數 | 二房（102.74～129.97 坪）、三房（132.73 坪）、四房（128.71～197.61 坪）、五房（198.3 坪） |
| 公設比 | 31.61% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 517 坪 |
| 建蔽率 | 46.27% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 車位規劃 | 平面式164個 |
| 座向 | 朝南、朝西南、朝東北 |
| 管理費 | 17,128 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar |
| 建設公司 | 國泰建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 三井工程股份有限公司 |
| 建築設計 | 顧宗沛建築師 |
| 建造執照 | 103中都建字第00175號 |
| 使用執照 | 108中都使字第01127號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
國泰層峰實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到國泰層峰的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
國泰層峰歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 51.8（4 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 51.2（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 50.7（4 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 50.2（3 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 48.5（4 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 44.1（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
國泰層峰位置
台中市西屯區惠中路一段168號
常見問題
國泰層峰是哪一家建設公司蓋的？
國泰層峰由國泰建設股份有限公司投資興建，營造廠為三井工程股份有限公司，建築設計為顧宗沛建築師。
國泰層峰是哪一年完工的？屋齡幾年？
國泰層峰於 2019 年完工，以 2026 年計算屋齡約 7 年。
國泰層峰有幾層樓、幾戶？
國泰層峰為地上 32 層、地下 6 層的住宅大樓，規劃為1棟、54戶住家，總戶數 54 戶。
國泰層峰的公設比是多少？
依社區公開資料，國泰層峰的公設比約 31.61%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣國泰層峰，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了國泰層峰的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。