市政小別墅［五期重劃區］
五期重劃區｜社區
大墩十九街198號
- 屋齡
- 約 30 年
- 近一年成交
- 34.5 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大墩十九街198號，五期重劃區
- 完工／屋齡：屋齡約 30 年
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 34.5 萬/坪
市政小別墅社區介紹
市政小別墅位於台中市西屯區大墩十九街，屬於五期重劃區的生活範圍。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）市政小別墅共成交 1 筆，單價中位數約 34.5 萬/坪，總價中位數約 1,050 萬。
市政小別墅基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大墩十九街198號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 獨棟 |
| 屋齡 | 約 30 年 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
市政小別墅實價登錄成交行情
近一年成交1筆
單價中位數34.5萬/坪
總價中位數1,050萬
市政小別墅歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 23.4（2 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 下半年 | 31.8（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 33.6（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 34.1（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2025 下半年 | 34.5（1 筆） | 33.3（722 筆） |
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 四層，五層/九層 | 3房2廳2衛 | 30.42 | 1,050 萬 | 34.5 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
市政小別墅位置
台中市西屯區大墩十九街198號
常見問題
市政小別墅最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 市政小別墅成交 1 筆，單價中位數約 34.5 萬/坪、總價中位數約 1,050 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。