時代麗景［十二期重劃區］
十二期重劃區｜住宅大樓
福星北二街1號｜2013 年完工｜地上 12 層、地下 3 層｜47 戶
- 完工
- 2013 年
- 屋齡
- 約 12 年
- 樓層
- 12F／B3
- 戶數
- 47 戶
- 公設比
- 30.89%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福星北二街1號，十二期重劃區
- 完工／屋齡：2013 年，屋齡約 12 年
- 規模：地上 12 層、地下 3 層，47 戶
- 建設公司：洛克開發建設股份有限公司
- 公設比：約 30.89%
時代麗景社區介紹
時代麗景位於台中市西屯區福星北二街，屬於十二期重劃區的生活範圍。2013 年完工，屋齡約 12 年，是一棟地上 12 層、地下 3 層的住宅大樓，共 47 戶。
由洛克開發建設投資興建、永進營造負責營造、陳世榮建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（39.64～46.93 坪）、二房（50.96～51.22 坪）、三房（45.4～64.87 坪）、四房（46.11～51.22 坪）；公設比約 30.89%。
生活機能方面，大眾運輸可利用僑光科技大學。
時代麗景基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福星北二街1號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 十二期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・12年社區 |
| 完工年份 | 2013 年 |
| 屋齡 | 約 12 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 47 戶 |
| 格局坪數 | 一房（39.64～46.93 坪）、二房（50.96～51.22 坪）、三房（45.4～64.87 坪）、四房（46.11～51.22 坪） |
| 公設比 | 30.89% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 388 坪 |
| 建蔽率 | 51.73% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 座向 | 朝東、朝西 |
| 管理費 | 4,940 元/戶/月 |
| 公共設施 | 交誼廳、接待大廳、會議室、健身房、視聽室、閱覽室、空中花園、曬被區、信箱區 |
| 建設公司 | 洛克開發建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 永進營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 陳世榮建築師 |
| 使用執照 | 102中都使字第02937號 |
生活機能與交通
| 交通 | 僑光科技大學 |
|---|
時代麗景實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到時代麗景的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
時代麗景歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 29.9（3 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2022 上半年 | 30.5（3 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2024 上半年 | 43.3（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
時代麗景位置
台中市西屯區福星北二街1號
常見問題
時代麗景是哪一家建設公司蓋的？
時代麗景由洛克開發建設股份有限公司投資興建，營造廠為永進營造股份有限公司，建築設計為陳世榮建築師。
時代麗景是哪一年完工的？屋齡幾年？
時代麗景於 2013 年完工，以 2026 年計算屋齡約 12 年。
時代麗景有幾層樓、幾戶？
時代麗景為地上 12 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 47 戶。
時代麗景的公設比是多少？
依社區公開資料，時代麗景的公設比約 30.89%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣時代麗景，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了時代麗景的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。