新人類［逢甲］
逢甲｜住宅大樓
至善路163號｜1994 年完工｜地上 12 層、地下 1 層｜200 戶
- 完工
- 1994 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 12F／B1
- 戶數
- 200 戶
- 公設比
- 25.30%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區至善路163號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：1994 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 12 層、地下 1 層，200 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 25.30%
新人類社區介紹
新人類位於台中市西屯區至善路，屬於逢甲商圈的生活範圍。1994 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 12 層、地下 1 層的住宅大樓，共 200 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（4.99～12.57 坪）、三房（56.87～58.16 坪）；公設比約 25.30%。
生活機能方面，大眾運輸可利用逢甲大學(逢甲路)。
新人類基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區至善路163號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1994 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 200 戶 |
| 格局坪數 | 一房（4.99～12.57 坪）、三房（56.87～58.16 坪） |
| 公設比 | 25.30% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 250 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝南、朝西北 |
| 管理費 | 728 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 建造執照 | 82中工建建字第00420號 |
| 使用執照 | 83中工建使字第01690號 |
生活機能與交通
| 交通 | 逢甲大學(逢甲路) |
|---|
新人類實價登錄成交行情
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新人類位置
台中市西屯區至善路163號
常見問題
新人類是哪一家建設公司蓋的？
新人類由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
新人類是哪一年完工的？屋齡幾年？
新人類於 1994 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
新人類有幾層樓、幾戶？
新人類為地上 12 層、地下 1 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 200 戶。
新人類的公設比是多少？
依社區公開資料，新人類的公設比約 25.30%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
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