生活大師［櫻花］
櫻花｜住宅大樓
河南路二段301巷12號｜1991 年完工｜地上 8 層｜42 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 34 年
- 樓層
- 8F
- 戶數
- 42 戶
- 公設比
- 20.39%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區河南路二段301巷12號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 34 年
- 規模：地上 8 層，42 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 20.39%
生活大師社區介紹
生活大師位於台中市西屯區河南路二段，屬於櫻花商圈的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 34 年，是一棟地上 8 層的住宅大樓，共 42 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（11.87～34.7 坪）；公設比約 20.39%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
生活大師基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區河南路二段301巷12號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・34年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 34 年 |
| 樓層規劃 | 地上 8 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 42 戶 |
| 格局坪數 | 二房（11.87～34.7 坪） |
| 公設比 | 20.39% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 168 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西北 |
| 管理費 | 823 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第01884號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
生活大師實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到生活大師的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
生活大師位置
台中市西屯區河南路二段301巷12號
常見問題
生活大師是哪一家建設公司蓋的？
生活大師由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
生活大師是哪一年完工的？屋齡幾年？
生活大師於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 34 年。
生活大師有幾層樓、幾戶？
生活大師為地上 8 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 42 戶。
生活大師的公設比是多少？
依社區公開資料，生活大師的公設比約 20.39%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。