佳茂康朵A棟［櫻花］
櫻花｜住宅大樓
西屯路二段245號｜2009 年完工｜地上 11 層、地下 3 層｜182 戶
- 完工
- 2009 年
- 屋齡
- 約 16 年
- 樓層
- 11F／B3
- 戶數
- 182 戶
- 公設比
- 33.58%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區西屯路二段245號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：2009 年，屋齡約 16 年
- 規模：地上 11 層、地下 3 層，182 戶
- 建設公司：佳茂建設股份有限公司
- 公設比：約 33.58%
佳茂康朵A棟社區介紹
佳茂康朵A棟位於台中市西屯區西屯路二段，屬於櫻花商圈的生活範圍。2009 年完工，屋齡約 16 年，是一棟地上 11 層、地下 3 層的住宅大樓，共 182 戶。
由佳茂建設投資興建、連友營造負責營造、黃郁文建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（15～32.51 坪）、二房（21.24～58.72 坪）；公設比約 33.58%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
佳茂康朵A棟基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區西屯路二段245號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・16年社區 |
| 完工年份 | 2009 年 |
| 屋齡 | 約 16 年 |
| 樓層規劃 | 地上 11 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 182 戶 |
| 格局坪數 | 一房（15～32.51 坪）、二房（21.24～58.72 坪） |
| 公設比 | 33.58% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 766 坪 |
| 建蔽率 | 80.2% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 座向 | 朝東南、朝西北、朝東北、朝北、朝西、朝東、朝西南、朝南 |
| 管理費 | 1,886 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、交誼廳、會議室、健身房 |
| 建設公司 | 佳茂建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 連友營造有限公司 |
| 建築設計 | 黃郁文建築師 |
| 建造執照 | 89中工建建字第00274號 |
| 使用執照 | 99府都建使字第00054號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
佳茂康朵A棟實價登錄成交行情
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佳茂康朵A棟位置
台中市西屯區西屯路二段245號
常見問題
佳茂康朵A棟是哪一家建設公司蓋的？
佳茂康朵A棟由佳茂建設股份有限公司投資興建，營造廠為連友營造有限公司，建築設計為黃郁文建築師。
佳茂康朵A棟是哪一年完工的？屋齡幾年？
佳茂康朵A棟於 2009 年完工，以 2026 年計算屋齡約 16 年。
佳茂康朵A棟有幾層樓、幾戶？
佳茂康朵A棟為地上 11 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 182 戶。
佳茂康朵A棟的公設比是多少？
依社區公開資料，佳茂康朵A棟的公設比約 33.58%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。