采邑一期［五期重劃區］
五期重劃區｜華廈
大墩十七街68號｜1991 年完工｜地上 7 層｜35 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 35 年
- 樓層
- 7F
- 戶數
- 35 戶
- 公設比
- 27.24%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大墩十七街68號，五期重劃區
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 35 年
- 規模：地上 7 層，35 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 27.24%
采邑一期社區介紹
采邑一期位於台中市西屯區大墩十七街，屬於五期重劃區的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 35 年，是一棟地上 7 層的華廈，共 35 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（12.1～17.26 坪）、二房（29.28 坪）、三房（29.28 坪）、四房（44.75～59.78 坪）；公設比約 27.24%。
生活機能方面，大眾運輸可利用水安宮。
采邑一期基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大墩十七街68號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 華廈・35年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 35 戶 |
| 格局坪數 | 一房（12.1～17.26 坪）、二房（29.28 坪）、三房（29.28 坪）、四房（44.75～59.78 坪） |
| 公設比 | 27.24% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 166 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝東 |
| 管理費 | 1,875 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第00559號 |
生活機能與交通
| 交通 | 水安宮 |
|---|
采邑一期實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到采邑一期的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
采邑一期歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 26.4（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2023 下半年 | 26.8（4 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 下半年 | 27.5（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
采邑一期位置
台中市西屯區大墩十七街68號
常見問題
采邑一期是哪一家建設公司蓋的？
采邑一期由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
采邑一期是哪一年完工的？屋齡幾年？
采邑一期於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 35 年。
采邑一期有幾層樓、幾戶？
采邑一期為地上 7 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 35 戶。
采邑一期的公設比是多少？
依社區公開資料，采邑一期的公設比約 27.24%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。