似水年華［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
市政北五路60號｜2008 年完工｜地上 22 層、地下 4 層｜54 戶
- 完工
- 2008 年
- 屋齡
- 約 17 年
- 樓層
- 22F／B4
- 戶數
- 54 戶
- 公設比
- 33.52%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區市政北五路60號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2008 年，屋齡約 17 年
- 規模：地上 22 層、地下 4 層，54 戶
- 建設公司：鼎富力建設實業股份有限公司
- 公設比：約 33.52%
似水年華社區介紹
似水年華位於台中市西屯區市政北五路，屬於七期重劃區的生活範圍。2008 年完工，屋齡約 17 年，是一棟地上 22 層、地下 4 層的住宅大樓，共 54 戶。
由鼎富力建設實業投資興建、振誠營造負責營造、黃永沃建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（156.01 坪）、三房（65.79～104.56 坪）、四房（115.69～131.58 坪）；公設比約 33.52%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
似水年華基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區市政北五路60號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・17年社區 |
| 完工年份 | 2008 年 |
| 屋齡 | 約 17 年 |
| 樓層規劃 | 地上 22 層、地下 4 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 54 戶 |
| 格局坪數 | 一房（156.01 坪）、三房（65.79～104.56 坪）、四房（115.69～131.58 坪） |
| 公設比 | 33.52% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 2,496 坪 |
| 建蔽率 | 42.38% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝東南、朝東北、朝東、朝南、朝西北、朝西南 |
| 管理費 | 18,599 元/戶/月 |
| 建設公司 | 鼎富力建設實業股份有限公司 |
| 營造公司 | 振誠營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 黃永沃建築師 |
| 使用執照 | 97府都建使字第00872號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
似水年華實價登錄成交行情
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似水年華位置
台中市西屯區市政北五路60號
常見問題
似水年華是哪一家建設公司蓋的？
似水年華由鼎富力建設實業股份有限公司投資興建，營造廠為振誠營造股份有限公司，建築設計為黃永沃建築師。
似水年華是哪一年完工的？屋齡幾年？
似水年華於 2008 年完工，以 2026 年計算屋齡約 17 年。
似水年華有幾層樓、幾戶？
似水年華為地上 22 層、地下 4 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 54 戶。
似水年華的公設比是多少？
依社區公開資料，似水年華的公設比約 33.52%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。