聯聚保和大廈［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
市政路25號｜2016 年完工｜地上 39 層、地下 6 層｜69 戶
- 完工
- 2016 年
- 屋齡
- 約 10 年
- 樓層
- 39F／B6
- 戶數
- 69 戶
- 公設比
- 34.89%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區市政路25號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2016 年，屋齡約 10 年
- 規模：地上 39 層、地下 6 層，69 戶
- 建設公司：聯聚建設股份有限公司
- 公設比：約 34.89%
聯聚保和大廈社區介紹
聯聚保和大廈位於台中市西屯區市政路，屬於七期重劃區的生活範圍。2016 年完工，屋齡約 10 年，是一棟地上 39 層、地下 6 層的住宅大樓，共 69 戶。
由聯聚建設投資興建、安鼎營造負責營造、張德昌建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（132.73～137.16 坪）；公設比約 34.89%。
生活機能方面，大眾運輸可利用水安宮。
聯聚保和大廈基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區市政路25號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・10年社區 |
| 完工年份 | 2016 年 |
| 屋齡 | 約 10 年 |
| 樓層規劃 | 地上 39 層、地下 6 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 69 戶 |
| 格局坪數 | 三房（132.73～137.16 坪） |
| 公設比 | 34.89% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 762 坪 |
| 建蔽率 | 43.6% |
| 使用分區 | 商業區 |
| 座向 | 朝西、朝東南、朝東北、朝南、朝西北 |
| 管理費 | 23,213 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、信箱區、曬被區、Lounge Bar |
| 建設公司 | 聯聚建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 安鼎營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 張德昌建築師 |
| 建造執照 | 99府都建建字第00909號 |
| 使用執照 | 105中都使字第01258號 |
生活機能與交通
| 交通 | 水安宮 |
|---|
聯聚保和大廈實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到聯聚保和大廈的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
聯聚保和大廈歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 上半年 | 49.0（3 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 45.5（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 43.5（2 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 44.4（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2025 上半年 | 47.6（2 筆） | 33.4（719 筆） |
聯聚保和大廈位置
台中市西屯區市政路25號
常見問題
聯聚保和大廈是哪一家建設公司蓋的？
聯聚保和大廈由聯聚建設股份有限公司投資興建，營造廠為安鼎營造股份有限公司，建築設計為張德昌建築師。
聯聚保和大廈是哪一年完工的？屋齡幾年？
聯聚保和大廈於 2016 年完工，以 2026 年計算屋齡約 10 年。
聯聚保和大廈有幾層樓、幾戶？
聯聚保和大廈為地上 39 層、地下 6 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 69 戶。
聯聚保和大廈的公設比是多少？
依社區公開資料，聯聚保和大廈的公設比約 34.89%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。