順天上環滙［十二期重劃區］
台中市西屯區｜2018 年完工
- 完工
- 2018 年
- 屋齡
- 約 8 年
- 近一年成交
- 31.8 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區台中市西屯區，十二期重劃區
- 完工／屋齡：2018 年，屋齡約 8 年
- 建設公司：順天建設
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 31.8 萬/坪
- 價格走勢：成屋單價中位數 2023 年約 34.5 萬/坪 → 2024 年約 35.9 萬/坪（+4%）
順天上環滙社區介紹
順天上環滙位於台中市西屯區台中市西屯區，屬於十二期重劃區的生活範圍。2018 年完工，屋齡約 8 年。
由順天建設投資興建、黃郁文建築師規劃設計；整體規劃為1棟。
生活機能方面，學區為上安國小 至善國中；日常採買有家樂福青海店、西屯市場；鄰近逢甲商圈；周邊有秋紅谷公園 西安公園；大眾運輸可利用阿羅哈客運朝馬站；開車可接國道1號、台灣大道 台74線。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）順天上環滙共成交 1 筆，單價中位數約 31.8 萬/坪，總價中位數約 1,880 萬。
看近幾年走勢，順天上環滙成屋單價中位數從 2023 年約 34.5 萬/坪，到 2024 年約 35.9 萬/坪，上漲約 4%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 34.2 萬/坪，順天上環滙高約 5%。
順天上環滙基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區台中市西屯區 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 十二期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・8年社區 |
| 完工年份 | 2018 年 |
| 屋齡 | 約 8 年 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 基地面積 | 649 坪 |
| 座向 | 朝西北 |
| 建設公司 | 順天建設 |
| 建築設計 | 黃郁文建築師 |
| 建造執照 | 103中都建字第00165號 |
| 使用執照 | 107中都使字第00389號 |
生活機能與交通
| 學區 | 上安國小 至善國中 |
|---|---|
| 賣場超市 | 家樂福青海店 |
| 傳統市場 | 西屯市場 |
| 公共建設 | 秋紅谷公園 西安公園 |
| 商圈 | 逢甲商圈 |
| 行政機關 | 西屯區公所 台中市政府 西屯派出所 |
| 交通 | 阿羅哈客運朝馬站、國道1號、台灣大道 台74線 |
順天上環滙實價登錄成交行情
順天上環滙歷年單價走勢
成屋單價中位數從 2023 年約 34.5 萬/坪，到 2024 年約 35.9 萬/坪，上漲約 4%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 34.2 萬/坪，順天上環滙高約 5%。
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 42.4（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 35.4（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 33.4（3 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 下半年 | 34.5（3 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 33.7（5 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 36.6（4 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 下半年 | 33.7（1 筆） | 33.3（722 筆） |
| 2026 上半年 | 31.8（1 筆） | 35.4（856 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 1房 | 3 筆 | 37.1 萬/坪 | 2,325 萬 | 59.5 坪 |
| 2房 | 11 筆 | 34.5 萬/坪 | 2,050 萬 | 59.5 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3/31 | 5F/21F | 2房2廳2衛 | 59.04 | 1,880 萬 | 31.8 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
順天上環滙位置
台中市西屯區台中市西屯區
常見問題
順天上環滙是哪一家建設公司蓋的？
順天上環滙由順天建設投資興建，建築設計為黃郁文建築師。
順天上環滙是哪一年完工的？屋齡幾年？
順天上環滙於 2018 年完工，以 2026 年計算屋齡約 8 年。
順天上環滙是哪個學區？
依社區資料，順天上環滙附近的學區為上安國小 至善國中。學區劃分每年可能調整，實際請以台中市政府教育局公告為準。
順天上環滙最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 順天上環滙成交 1 筆，單價中位數約 31.8 萬/坪、總價中位數約 1,880 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
順天上環滙這幾年房價有漲嗎？
依內政部實價登錄，順天上環滙成屋單價中位數從 2023 年約 34.5 萬/坪，到 2024 年約 35.9 萬/坪，上漲約 4%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 34.2 萬/坪，順天上環滙高約 5%。這是全社區成交的中位數，每年成交的樓層、坪數不同，個別戶的漲幅會有差異。
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- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。