富宇世界之匯［七期重劃區］
市政路VS惠來路口｜2018 年完工｜地上 32 層、地下 6 層｜110 戶
- 完工
- 2018 年
- 屋齡
- 約 8 年
- 樓層
- 32F／B6
- 戶數
- 110 戶
- 公設比
- 33%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區市政路VS惠來路口，七期重劃區
- 完工／屋齡：2018 年，屋齡約 8 年
- 規模：地上 32 層、地下 6 層，110 戶
- 建設公司：盛裕建設
- 公設比：約 33%
富宇世界之匯社區介紹
富宇世界之匯位於台中市西屯區市政路，屬於七期重劃區的生活範圍。2018 年完工，屋齡約 8 年，是一棟地上 32 層、地下 6 層的住宅大樓，共 110 戶。
由盛裕建設投資興建、盛傑營造負責營造、吳六合建築師事務所規劃設計；整體規劃為1棟、108戶住家、2戶店面、3戶辦公室；格局有三房（65～80 坪）；公設比約 33%；車位為平面式221個。
生活機能方面，學區為惠文國小 惠文完全中學；日常採買有禮客OUTLET IKEA 大遠百 新光 愛買中港店；鄰近黎明路商圈 文心路商圈 公益路商圈；周邊有惠來公園 國家歌劇院 惠誠公園；就醫可到林新醫院；大眾運輸可利用中捷綠線、市政府；開車可接國道1號、台灣大道 台74線。
富宇世界之匯基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區市政路VS惠來路口 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・8年社區 |
| 完工年份 | 2018 年 |
| 屋齡 | 約 8 年 |
| 樓層規劃 | 地上 32 層、地下 6 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟、108戶住家、2戶店面、3戶辦公室 |
| 總戶數 | 110 戶 |
| 格局坪數 | 三房（65～80 坪） |
| 公設比 | 33% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 640 坪 |
| 建蔽率 | 38.53% |
| 使用分區 | 商業區 |
| 車位規劃 | 平面式221個 |
| 座向 | 朝北、朝南、朝東 |
| 管理費 | 110 元/坪/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar |
| 建設公司 | 盛裕建設 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築設計 | 吳六合建築師事務所 |
| 建造執照 | 100府授都建建字第03375號 |
| 使用執照 | 107中都使字第01051號 |
生活機能與交通
| 學區 | 惠文國小 惠文完全中學 |
|---|---|
| 賣場超市 | 禮客OUTLET IKEA 大遠百 新光 愛買中港店 |
| 公共建設 | 惠來公園 國家歌劇院 惠誠公園 |
| 商圈 | 黎明路商圈 文心路商圈 公益路商圈 |
| 醫療 | 林新醫院 |
| 行政機關 | 第六分局 台中市政府 |
| 交通 | 中捷綠線、市政府、國道1號、台灣大道 台74線 |
富宇世界之匯實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到富宇世界之匯的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
富宇世界之匯歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 44.1（12 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 47.2（2 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 43.7（3 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 51.2（5 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 52.5（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 53.5（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 52.1（4 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 49.7（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 上半年 | 46.1（1 筆） | 33.4（719 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 3房 | 7 筆 | 52.1 萬/坪 | 3,900 萬 | 73.5 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
富宇世界之匯位置
台中市西屯區市政路VS惠來路口
常見問題
富宇世界之匯是哪一家建設公司蓋的？
富宇世界之匯由盛裕建設投資興建，營造廠為盛傑營造，建築設計為吳六合建築師事務所。
富宇世界之匯是哪一年完工的？屋齡幾年？
富宇世界之匯於 2018 年完工，以 2026 年計算屋齡約 8 年。
富宇世界之匯有幾層樓、幾戶？
富宇世界之匯為地上 32 層、地下 6 層的住宅大樓，規劃為1棟、108戶住家、2戶店面、3戶辦公室，總戶數 110 戶。
富宇世界之匯的公設比是多少？
依社區公開資料，富宇世界之匯的公設比約 33%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
富宇世界之匯是哪個學區？
依社區資料，富宇世界之匯附近的學區為惠文國小 惠文完全中學。學區劃分每年可能調整，實際請以台中市政府教育局公告為準。
想買或賣富宇世界之匯，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了富宇世界之匯的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。