青海金邸［櫻花］
櫻花｜住宅大樓
青海路二段41號｜1995 年完工｜地上 11 層、地下 2 層｜38 戶
- 完工
- 1995 年
- 屋齡
- 約 30 年
- 樓層
- 11F／B2
- 戶數
- 38 戶
- 公設比
- 19.44%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區青海路二段41號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：1995 年，屋齡約 30 年
- 規模：地上 11 層、地下 2 層，38 戶
- 建設公司：松椿建設股份有限公司
- 公設比：約 19.44%
青海金邸社區介紹
青海金邸位於台中市西屯區青海路二段，屬於櫻花商圈的生活範圍。1995 年完工，屋齡約 30 年，是一棟地上 11 層、地下 2 層的住宅大樓，共 38 戶。
由松椿建設投資興建、金瑞營造負責營造、王瑞男建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（32.92～47.52 坪）、五房（75.59 坪）；公設比約 19.44%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
青海金邸基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區青海路二段41號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・30年社區 |
| 完工年份 | 1995 年 |
| 屋齡 | 約 30 年 |
| 樓層規劃 | 地上 11 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 38 戶 |
| 格局坪數 | 三房（32.92～47.52 坪）、五房（75.59 坪） |
| 公設比 | 19.44% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 276 坪 |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝東 |
| 管理費 | 3,280 元/戶/月 |
| 建設公司 | 松椿建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 金瑞營造有限公司 |
| 建築設計 | 王瑞男建築師 |
| 使用執照 | 85中工建使字第00326號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
青海金邸實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到青海金邸的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
青海金邸位置
台中市西屯區青海路二段41號
常見問題
青海金邸是哪一家建設公司蓋的？
青海金邸由松椿建設股份有限公司投資興建，營造廠為金瑞營造有限公司，建築設計為王瑞男建築師。
青海金邸是哪一年完工的？屋齡幾年？
青海金邸於 1995 年完工，以 2026 年計算屋齡約 30 年。
青海金邸有幾層樓、幾戶？
青海金邸為地上 11 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 38 戶。
青海金邸的公設比是多少？
依社區公開資料，青海金邸的公設比約 19.44%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣青海金邸，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了青海金邸的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。