逢甲新貴族［逢甲］
逢甲｜華廈
西屯路二段284號之5｜1991 年完工｜地上 7 層｜26 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 35 年
- 樓層
- 7F
- 戶數
- 26 戶
- 公設比
- 30.54%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區西屯路二段284號之5，逢甲商圈
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 35 年
- 規模：地上 7 層，26 戶
- 建設公司：松椿建設股份有限公司
- 公設比：約 30.54%
逢甲新貴族社區介紹
逢甲新貴族位於台中市西屯區西屯路二段，屬於逢甲商圈的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 35 年，是一棟地上 7 層的華廈，共 26 戶。
由松椿建設投資興建、金瑞營造負責營造、王瑞男建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（7.4～15.75 坪）、二房（26.02 坪）；公設比約 30.54%。
生活機能方面，大眾運輸可利用逢甲大學(逢甲路)。
逢甲新貴族基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區西屯路二段284號之5 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 華廈・35年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 26 戶 |
| 格局坪數 | 一房（7.4～15.75 坪）、二房（26.02 坪） |
| 公設比 | 30.54% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 164 坪 |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝東北 |
| 管理費 | 700 元/戶/月 |
| 建設公司 | 松椿建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 金瑞營造有限公司 |
| 建築設計 | 王瑞男建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第01128號 |
生活機能與交通
| 交通 | 逢甲大學(逢甲路) |
|---|
逢甲新貴族實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到逢甲新貴族的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 1房 | 3 筆 | 26.3 萬/坪 | 350 萬 | 13.3 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
逢甲新貴族位置
台中市西屯區西屯路二段284號之5
常見問題
逢甲新貴族是哪一家建設公司蓋的？
逢甲新貴族由松椿建設股份有限公司投資興建，營造廠為金瑞營造有限公司，建築設計為王瑞男建築師。
逢甲新貴族是哪一年完工的？屋齡幾年？
逢甲新貴族於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 35 年。
逢甲新貴族有幾層樓、幾戶？
逢甲新貴族為地上 7 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 26 戶。
逢甲新貴族的公設比是多少？
依社區公開資料，逢甲新貴族的公設比約 30.54%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。