世紀經典［五期重劃區］
大墩二十街88號｜1996 年完工｜地上 9 層、地下 2 層｜95 戶
- 完工
- 1996 年
- 屋齡
- 約 30 年
- 樓層
- 9F／B2
- 戶數
- 95 戶
- 公設比
- 29.96%
- 近一年成交
- 29.7 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大墩二十街88號，五期重劃區
- 完工／屋齡：1996 年，屋齡約 30 年
- 規模：地上 9 層、地下 2 層，95 戶
- 建設公司：安聯開發建設股份有限公司
- 公設比：約 29.96%
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 29.7 萬/坪
世紀經典社區介紹
世紀經典位於台中市西屯區大墩二十街，屬於五期重劃區的生活範圍。1996 年完工，屋齡約 30 年，是一棟地上 9 層、地下 2 層的華廈，共 95 戶。
由安聯開發建設投資興建、大展營造負責營造、蕭萬調建築師規劃設計；整體規劃為2棟；格局有二房（42.93 坪）、三房（35.3～53.86 坪）、四房（39.43～51.1 坪）、五房（47.56 坪）；公設比約 29.96%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）世紀經典共成交 1 筆，單價中位數約 29.7 萬/坪，總價中位數約 1,238 萬。
世紀經典基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大墩二十街88號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 華廈・30年社區 |
| 完工年份 | 1996 年 |
| 屋齡 | 約 30 年 |
| 樓層規劃 | 地上 9 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟 |
| 總戶數 | 95 戶 |
| 格局坪數 | 二房（42.93 坪）、三房（35.3～53.86 坪）、四房（39.43～51.1 坪）、五房（47.56 坪） |
| 公設比 | 29.96% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 664 坪 |
| 建蔽率 | 53.53% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝東南、朝西北 |
| 管理費 | 2,935 元/戶/月 |
| 建設公司 | 安聯開發建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 大展營造有限公司 |
| 建築設計 | 蕭萬調建築師 |
| 使用執照 | 85中工建使字第01549號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
世紀經典實價登錄成交行情
世紀經典歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 22.4（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 24.9（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 28.9（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 上半年 | 25.2（2 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2026 上半年 | 29.7（1 筆） | 35.4（856 筆） |
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3/22 | 5F/7F | 3房2廳2衛 | 41.74 | 1,238 萬 | 29.7 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
世紀經典位置
台中市西屯區大墩二十街88號
常見問題
世紀經典是哪一家建設公司蓋的？
世紀經典由安聯開發建設股份有限公司投資興建，營造廠為大展營造有限公司，建築設計為蕭萬調建築師。
世紀經典是哪一年完工的？屋齡幾年？
世紀經典於 1996 年完工，以 2026 年計算屋齡約 30 年。
世紀經典有幾層樓、幾戶？
世紀經典為地上 9 層、地下 2 層的華廈，規劃為2棟，總戶數 95 戶。
世紀經典的公設比是多少？
依社區公開資料，世紀經典的公設比約 29.96%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
世紀經典最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 世紀經典成交 1 筆，單價中位數約 29.7 萬/坪、總價中位數約 1,238 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
想買或賣世紀經典，可以找誰？
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- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。