惠宇澄品［十二期重劃區］
十二期重劃區｜住宅大樓
漢翔路333號｜2012 年完工｜地上 15 層、地下 3 層｜118 戶
- 完工
- 2012 年
- 屋齡
- 約 13 年
- 樓層
- 15F／B3
- 戶數
- 118 戶
- 公設比
- 32.41%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區漢翔路333號，十二期重劃區
- 完工／屋齡：2012 年，屋齡約 13 年
- 規模：地上 15 層、地下 3 層，118 戶
- 建設公司：惠得建設股份有限公司
- 公設比：約 32.41%
惠宇澄品社區介紹
惠宇澄品位於台中市西屯區漢翔路，屬於十二期重劃區的生活範圍。2012 年完工，屋齡約 13 年，是一棟地上 15 層、地下 3 層的住宅大樓，共 118 戶。
由惠得建設投資興建、薰漢營造工程負責營造、楊龍士建築師規劃設計；整體規劃為4棟；格局有三房（53.87～93.15 坪）、四房（53.88～102.31 坪）；公設比約 32.41%。
生活機能方面，大眾運輸可利用西屯派出所。
惠宇澄品基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區漢翔路333號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 十二期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・13年社區 |
| 完工年份 | 2012 年 |
| 屋齡 | 約 13 年 |
| 樓層規劃 | 地上 15 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 4棟 |
| 總戶數 | 118 戶 |
| 格局坪數 | 三房（53.87～93.15 坪）、四房（53.88～102.31 坪） |
| 公設比 | 32.41% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 1,091 坪 |
| 建蔽率 | 45.5% |
| 使用分區 | 住宅區、第二種住宅區、第三種住宅區 |
| 座向 | 朝北、朝西 |
| 管理費 | 7,016 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區 |
| 建設公司 | 惠得建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造工程股份有限公司 |
| 建築設計 | 楊龍士建築師 |
| 建造執照 | 99府都建建字第01077號 |
| 使用執照 | 102中都使字第00418號 |
生活機能與交通
| 交通 | 西屯派出所 |
|---|
惠宇澄品實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到惠宇澄品的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
惠宇澄品歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 28.1（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 29.5（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 35.7（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 41.1（2 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 下半年 | 35.8（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 下半年 | 44.3（2 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 上半年 | 46.5（1 筆） | 33.4（719 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 4房以上 | 4 筆 | 44.3 萬/坪 | 3,296 萬 | 82.8 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
惠宇澄品位置
台中市西屯區漢翔路333號
常見問題
惠宇澄品是哪一家建設公司蓋的？
惠宇澄品由惠得建設股份有限公司投資興建，營造廠為薰漢營造工程股份有限公司，建築設計為楊龍士建築師。
惠宇澄品是哪一年完工的？屋齡幾年？
惠宇澄品於 2012 年完工，以 2026 年計算屋齡約 13 年。
惠宇澄品有幾層樓、幾戶？
惠宇澄品為地上 15 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為4棟，總戶數 118 戶。
惠宇澄品的公設比是多少？
依社區公開資料，惠宇澄品的公設比約 32.41%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣惠宇澄品，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了惠宇澄品的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。