帝璟臻和［十二期重劃區］
十二期重劃區｜住宅大樓
漢翔路230號｜2016 年完工｜地上 18 層、地下 3 層｜38 戶
- 完工
- 2016 年
- 屋齡
- 約 10 年
- 樓層
- 18F／B3
- 戶數
- 38 戶
- 公設比
- 31.89%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區漢翔路230號，十二期重劃區
- 完工／屋齡：2016 年，屋齡約 10 年
- 規模：地上 18 層、地下 3 層，38 戶
- 建設公司：帝璟建設股份有限公司
- 公設比：約 31.89%
帝璟臻和社區介紹
帝璟臻和位於台中市西屯區漢翔路，屬於十二期重劃區的生活範圍。2016 年完工，屋齡約 10 年，是一棟地上 18 層、地下 3 層的住宅大樓，共 38 戶。
由帝璟建設投資興建、冠鈞營造負責營造、莊鴻儒建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（73.77～105.82 坪）、四房（73.78～74 坪）；公設比約 31.89%。
生活機能方面，大眾運輸可利用僑光科技大學。
帝璟臻和基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區漢翔路230號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 十二期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・10年社區 |
| 完工年份 | 2016 年 |
| 屋齡 | 約 10 年 |
| 樓層規劃 | 地上 18 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 38 戶 |
| 格局坪數 | 三房（73.77～105.82 坪）、四房（73.78～74 坪） |
| 公設比 | 31.89% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 477 坪 |
| 建蔽率 | 41.18% |
| 使用分區 | 住宅區、第二種住宅區 |
| 座向 | 朝東 |
| 公共設施 | 接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar |
| 建設公司 | 帝璟建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 冠鈞營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 莊鴻儒建築師 |
| 建造執照 | 100府授都建建字第00938號 |
| 使用執照 | 105中都使字第00166號 |
生活機能與交通
| 交通 | 僑光科技大學 |
|---|
帝璟臻和實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到帝璟臻和的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
帝璟臻和歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 27.5（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2022 上半年 | 42.9（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 上半年 | 37.7（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 47.4（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
帝璟臻和位置
台中市西屯區漢翔路230號
常見問題
帝璟臻和是哪一家建設公司蓋的？
帝璟臻和由帝璟建設股份有限公司投資興建，營造廠為冠鈞營造股份有限公司，建築設計為莊鴻儒建築師。
帝璟臻和是哪一年完工的？屋齡幾年？
帝璟臻和於 2016 年完工，以 2026 年計算屋齡約 10 年。
帝璟臻和有幾層樓、幾戶？
帝璟臻和為地上 18 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 38 戶。
帝璟臻和的公設比是多少？
依社區公開資料，帝璟臻和的公設比約 31.89%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。