帝璟敦和［十二期重劃區］
十二期重劃區｜住宅大樓
漢翔路105號｜2012 年完工｜地上 12 層、地下 3 層｜33 戶
- 完工
- 2012 年
- 屋齡
- 約 14 年
- 樓層
- 12F／B3
- 戶數
- 33 戶
- 公設比
- 30.41%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區漢翔路105號，十二期重劃區
- 完工／屋齡：2012 年，屋齡約 14 年
- 規模：地上 12 層、地下 3 層，33 戶
- 建設公司：帝璟建設股份有限公司
- 公設比：約 30.41%
帝璟敦和社區介紹
帝璟敦和位於台中市西屯區漢翔路，屬於十二期重劃區的生活範圍。2012 年完工，屋齡約 14 年，是一棟地上 12 層、地下 3 層的住宅大樓，共 33 戶。
由帝璟建設投資興建、冠鈞營造負責營造、莊鴻儒建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（55.41～84.91 坪）、四房（55.41～85.92 坪）；公設比約 30.41%。
生活機能方面，大眾運輸可利用僑光科技大學。
帝璟敦和基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區漢翔路105號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 十二期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・14年社區 |
| 完工年份 | 2012 年 |
| 屋齡 | 約 14 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 33 戶 |
| 格局坪數 | 三房（55.41～84.91 坪）、四房（55.41～85.92 坪） |
| 公設比 | 30.41% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 346 坪 |
| 建蔽率 | 44.37% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 座向 | 朝西 |
| 管理費 | 6,681 元/戶/月 |
| 建設公司 | 帝璟建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 冠鈞營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 莊鴻儒建築師 |
| 使用執照 | 101府授都建使字第01207號 |
生活機能與交通
| 交通 | 僑光科技大學 |
|---|
帝璟敦和實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到帝璟敦和的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
帝璟敦和歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 上半年 | 48.7（3 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 49.8（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 45.6（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 38.3（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
帝璟敦和位置
台中市西屯區漢翔路105號
常見問題
帝璟敦和是哪一家建設公司蓋的？
帝璟敦和由帝璟建設股份有限公司投資興建，營造廠為冠鈞營造股份有限公司，建築設計為莊鴻儒建築師。
帝璟敦和是哪一年完工的？屋齡幾年？
帝璟敦和於 2012 年完工，以 2026 年計算屋齡約 14 年。
帝璟敦和有幾層樓、幾戶？
帝璟敦和為地上 12 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 33 戶。
帝璟敦和的公設比是多少？
依社區公開資料，帝璟敦和的公設比約 30.41%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。