寶輝世紀花園［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
河南路三段159號｜2009 年完工｜地上 26 層、地下 5 層｜87 戶
- 完工
- 2009 年
- 屋齡
- 約 17 年
- 樓層
- 26F／B5
- 戶數
- 87 戶
- 公設比
- 38.78%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區河南路三段159號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2009 年，屋齡約 17 年
- 規模：地上 26 層、地下 5 層，87 戶
- 建設公司：寶輝建設股份有限公司
- 公設比：約 38.78%
寶輝世紀花園社區介紹
寶輝世紀花園位於台中市西屯區河南路三段，屬於七期重劃區的生活範圍。2009 年完工，屋齡約 17 年，是一棟地上 26 層、地下 5 層的住宅大樓，共 87 戶。
由寶輝建設投資興建、仕明營造負責營造、楊龍士建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（94.26～128.72 坪）、四房（82.78～176.21 坪）、五房（122.89～128.72 坪）；公設比約 38.78%。
生活機能方面，大眾運輸可利用臺中國家歌劇院。
寶輝世紀花園基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區河南路三段159號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・17年社區 |
| 完工年份 | 2009 年 |
| 屋齡 | 約 17 年 |
| 樓層規劃 | 地上 26 層、地下 5 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 87 戶 |
| 格局坪數 | 三房（94.26～128.72 坪）、四房（82.78～176.21 坪）、五房（122.89～128.72 坪） |
| 公設比 | 38.78% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 1,235 坪 |
| 建蔽率 | 48.61% |
| 使用分區 | 第一種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西北、朝東南、朝東、朝東北、朝北 |
| 管理費 | 46,238 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室、Lounge Bar |
| 建設公司 | 寶輝建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 仕明營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 楊龍士建築師 |
| 使用執照 | 98府都建使字第00255號 |
生活機能與交通
| 交通 | 臺中國家歌劇院 |
|---|
寶輝世紀花園實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到寶輝世紀花園的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
寶輝世紀花園歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 32.2（4 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 35.8（4 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 37.9（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 43.3（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
寶輝世紀花園位置
台中市西屯區河南路三段159號
常見問題
寶輝世紀花園是哪一家建設公司蓋的？
寶輝世紀花園由寶輝建設股份有限公司投資興建，營造廠為仕明營造股份有限公司，建築設計為楊龍士建築師。
寶輝世紀花園是哪一年完工的？屋齡幾年？
寶輝世紀花園於 2009 年完工，以 2026 年計算屋齡約 17 年。
寶輝世紀花園有幾層樓、幾戶？
寶輝世紀花園為地上 26 層、地下 5 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 87 戶。
寶輝世紀花園的公設比是多少？
依社區公開資料，寶輝世紀花園的公設比約 38.78%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。