聯聚公園大廈［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
市政北三路125號｜2005 年完工｜地上 14 層、地下 3 層｜26 戶
- 完工
- 2005 年
- 屋齡
- 約 21 年
- 樓層
- 14F／B3
- 戶數
- 26 戶
- 公設比
- 35.76%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區市政北三路125號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2005 年，屋齡約 21 年
- 規模：地上 14 層、地下 3 層，26 戶
- 建設公司：聯聚建設股份有限公司
- 公設比：約 35.76%
聯聚公園大廈社區介紹
聯聚公園大廈位於台中市西屯區市政北三路，屬於七期重劃區的生活範圍。2005 年完工，屋齡約 21 年，是一棟地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，共 26 戶。
由聯聚建設投資興建、拓洋營造負責營造、張德昌建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（123.65 坪）、三房（123.65 坪）、四房（133.15 坪）；公設比約 35.76%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
聯聚公園大廈基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區市政北三路125號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・21年社區 |
| 完工年份 | 2005 年 |
| 屋齡 | 約 21 年 |
| 樓層規劃 | 地上 14 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 26 戶 |
| 格局坪數 | 二房（123.65 坪）、三房（123.65 坪）、四房（133.15 坪） |
| 公設比 | 35.76% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 310 坪 |
| 建蔽率 | 6.51% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西、朝西北、朝西南、朝東南、朝東北、朝南 |
| 管理費 | 22,330 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、交誼廳、閱覽室、視聽室 |
| 建設公司 | 聯聚建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 拓洋營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 張德昌建築師 |
| 使用執照 | 94府都建使字第00818號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
聯聚公園大廈實價登錄成交行情
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聯聚公園大廈位置
台中市西屯區市政北三路125號
常見問題
聯聚公園大廈是哪一家建設公司蓋的？
聯聚公園大廈由聯聚建設股份有限公司投資興建，營造廠為拓洋營造股份有限公司，建築設計為張德昌建築師。
聯聚公園大廈是哪一年完工的？屋齡幾年？
聯聚公園大廈於 2005 年完工，以 2026 年計算屋齡約 21 年。
聯聚公園大廈有幾層樓、幾戶？
聯聚公園大廈為地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 26 戶。
聯聚公園大廈的公設比是多少？
依社區公開資料，聯聚公園大廈的公設比約 35.76%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。