鼎盛BHW［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
市政北二路236號｜2014 年完工｜地上 36 層、地下 7 層｜243 戶
- 完工
- 2014 年
- 屋齡
- 約 12 年
- 樓層
- 36F／B7
- 戶數
- 243 戶
- 公設比
- 38.16%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區市政北二路236號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2014 年，屋齡約 12 年
- 規模：地上 36 層、地下 7 層，243 戶
- 公設比：約 38.16%
鼎盛BHW社區介紹
鼎盛BHW位於台中市西屯區市政北二路，屬於七期重劃區的生活範圍。2014 年完工，屋齡約 12 年，是一棟地上 36 層、地下 7 層的住宅大樓，共 243 戶。
齊裕營造負責營造、王紹聲建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（66.93～112.7 坪）、二房（66.93～232.99 坪）、三房（66.93～198.07 坪）、四房（28.35～210.91 坪）、五房（112.7 坪）；公設比約 38.16%。
生活機能方面，大眾運輸可利用朝馬站。
鼎盛BHW基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區市政北二路236號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・12年社區 |
| 完工年份 | 2014 年 |
| 屋齡 | 約 12 年 |
| 樓層規劃 | 地上 36 層、地下 7 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 243 戶 |
| 格局坪數 | 一房（66.93～112.7 坪）、二房（66.93～232.99 坪）、三房（66.93～198.07 坪）、四房（28.35～210.91 坪）、五房（112.7 坪） |
| 公設比 | 38.16% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 1,641 坪 |
| 建蔽率 | 49.96% |
| 使用分區 | 第五種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西南 |
| 管理費 | 8,392 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房 |
| 營造公司 | 齊裕營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 王紹聲建築師 |
| 建造執照 | 100府授都建建字第03595號 |
| 使用執照 | 103中都使字第00935號 |
生活機能與交通
| 交通 | 朝馬站 |
|---|
鼎盛BHW實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到鼎盛BHW的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
鼎盛BHW歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 32.4（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 32.4（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 41.1（2 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 41.6（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 39.2（2 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 43.4（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 51.5（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 下半年 | 51.9（1 筆） | 33.3（722 筆） |
| 2026 上半年 | 48.9（2 筆） | 35.4（856 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 1房 | 1 筆 | 51.9 萬/坪 | 4,380 萬 | 88.9 坪 |
| 3房 | 1 筆 | 46.7 萬/坪 | 4,150 萬 | 88.9 坪 |
| 4房以上 | 1 筆 | 46.8 萬/坪 | 11,000 萬 | 235.2 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
鼎盛BHW位置
台中市西屯區市政北二路236號
常見問題
鼎盛BHW是哪一年完工的？屋齡幾年？
鼎盛BHW於 2014 年完工，以 2026 年計算屋齡約 12 年。
鼎盛BHW有幾層樓、幾戶？
鼎盛BHW為地上 36 層、地下 7 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 243 戶。
鼎盛BHW的公設比是多少？
依社區公開資料，鼎盛BHW的公設比約 38.16%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣鼎盛BHW，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了鼎盛BHW的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。