惠宇大容居［五期重劃區］
大容東街88號｜2007 年完工｜地上 14 層、地下 3 層｜91 戶
- 完工
- 2007 年
- 屋齡
- 約 19 年
- 樓層
- 14F／B3
- 戶數
- 91 戶
- 公設比
- 28.13%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大容東街88號，五期重劃區
- 完工／屋齡：2007 年，屋齡約 19 年
- 規模：地上 14 層、地下 3 層，91 戶
- 建設公司：惠宇實業股份有限公司
- 公設比：約 28.13%
- 價格走勢：成屋單價中位數 2023 年約 41.6 萬/坪 → 2025 年約 48.7 萬/坪（+17%）
惠宇大容居社區介紹
惠宇大容居位於台中市西屯區大容東街，屬於五期重劃區的生活範圍。2007 年完工，屋齡約 19 年，是一棟地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，共 91 戶。
由惠宇實業投資興建、薰漢營造負責營造、莊永芳建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（39.45～59.98 坪）、三房（39.19～60.37 坪）、四房（47.31～68.03 坪）；公設比約 28.13%。
生活機能方面，大眾運輸可利用水安宮。
看近幾年走勢，惠宇大容居成屋單價中位數從 2023 年約 41.6 萬/坪，到 2025 年約 48.7 萬/坪，上漲約 17%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 33.3 萬/坪，惠宇大容居高約 46%。
惠宇大容居基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大容東街88號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・19年社區 |
| 完工年份 | 2007 年 |
| 屋齡 | 約 19 年 |
| 樓層規劃 | 地上 14 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 91 戶 |
| 格局坪數 | 二房（39.45～59.98 坪）、三房（39.19～60.37 坪）、四房（47.31～68.03 坪） |
| 公設比 | 28.13% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 467 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝西南、朝西、朝西北 |
| 管理費 | 14,880 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區 |
| 建設公司 | 惠宇實業股份有限公司 |
| 營造公司 | 薰漢營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 莊永芳建築師 |
| 建造執照 | 81中工建建字第01872號 |
| 使用執照 | 96府都建使字第00303號 |
生活機能與交通
| 交通 | 水安宮 |
|---|
惠宇大容居實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到惠宇大容居的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
惠宇大容居歷年單價走勢
成屋單價中位數從 2023 年約 41.6 萬/坪，到 2025 年約 48.7 萬/坪，上漲約 17%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 33.3 萬/坪，惠宇大容居高約 46%。
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 33.9（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2023 上半年 | 41.6（4 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2024 上半年 | 48.7（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 44.8（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 上半年 | 49.2（3 筆） | 33.4（719 筆） |
| 2025 下半年 | 45.4（1 筆） | 33.3（722 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 2 筆 | 49 萬/坪 | 2,395 萬 | 52.7 坪 |
| 3房 | 3 筆 | 48.1 萬/坪 | 2,058 萬 | 44.5 坪 |
| 4房以上 | 1 筆 | 44.8 萬/坪 | 2,480 萬 | 55.4 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
惠宇大容居位置
台中市西屯區大容東街88號
常見問題
惠宇大容居是哪一家建設公司蓋的？
惠宇大容居由惠宇實業股份有限公司投資興建，營造廠為薰漢營造股份有限公司，建築設計為莊永芳建築師。
惠宇大容居是哪一年完工的？屋齡幾年？
惠宇大容居於 2007 年完工，以 2026 年計算屋齡約 19 年。
惠宇大容居有幾層樓、幾戶？
惠宇大容居為地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 91 戶。
惠宇大容居的公設比是多少？
依社區公開資料，惠宇大容居的公設比約 28.13%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
惠宇大容居這幾年房價有漲嗎？
依內政部實價登錄，惠宇大容居成屋單價中位數從 2023 年約 41.6 萬/坪，到 2025 年約 48.7 萬/坪，上漲約 17%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 33.3 萬/坪，惠宇大容居高約 46%。這是全社區成交的中位數，每年成交的樓層、坪數不同，個別戶的漲幅會有差異。
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- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。