仟合玖大樓［五期重劃區］
五期重劃區｜住宅大樓
大容西街25號｜1994 年完工｜地上 12 層、地下 1 層｜37 戶
- 完工
- 1994 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 12F／B1
- 戶數
- 37 戶
- 公設比
- 15.82%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大容西街25號，五期重劃區
- 完工／屋齡：1994 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 12 層、地下 1 層，37 戶
- 建設公司：品良建設有限公司
- 公設比：約 15.82%
仟合玖大樓社區介紹
仟合玖大樓位於台中市西屯區大容西街，屬於五期重劃區的生活範圍。1994 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 12 層、地下 1 層的住宅大樓，共 37 戶。
由品良建設投資興建、慶永營造負責營造、王瑞男建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（26.07～26.35 坪）、三房（26.07～53.15 坪）；公設比約 15.82%。
生活機能方面，大眾運輸可利用水安宮。
仟合玖大樓基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大容西街25號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1994 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 37 戶 |
| 格局坪數 | 二房（26.07～26.35 坪）、三房（26.07～53.15 坪） |
| 公設比 | 15.82% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 190 坪 |
| 建蔽率 | 45.30% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝南、朝東 |
| 管理費 | 2,550 元/戶/月 |
| 建設公司 | 品良建設有限公司 |
| 營造公司 | 慶永營造有限公司 |
| 建築設計 | 王瑞男建築師 |
| 使用執照 | 83中工建使字第00895號 |
生活機能與交通
| 交通 | 水安宮 |
|---|
仟合玖大樓實價登錄成交行情
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各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 1 筆 | 35.6 萬/坪 | 928 萬 | 26.1 坪 |
| 3房 | 2 筆 | 30.9 萬/坪 | 1,270 萬 | 42.1 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
仟合玖大樓位置
台中市西屯區大容西街25號
常見問題
仟合玖大樓是哪一家建設公司蓋的？
仟合玖大樓由品良建設有限公司投資興建，營造廠為慶永營造有限公司，建築設計為王瑞男建築師。
仟合玖大樓是哪一年完工的？屋齡幾年？
仟合玖大樓於 1994 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
仟合玖大樓有幾層樓、幾戶？
仟合玖大樓為地上 12 層、地下 1 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 37 戶。
仟合玖大樓的公設比是多少？
依社區公開資料，仟合玖大樓的公設比約 15.82%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。