泰鉅中港之星［逢甲］
上安路18巷3號｜2004 年完工｜地上 9 層、地下 2 層｜123 戶
- 完工
- 2004 年
- 屋齡
- 約 22 年
- 樓層
- 9F／B2
- 戶數
- 123 戶
- 公設比
- 26.27%
- 近一年成交
- 30.9 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區上安路18巷3號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：2004 年，屋齡約 22 年
- 規模：地上 9 層、地下 2 層，123 戶
- 建設公司：泰鉅建設有限公司
- 公設比：約 26.27%
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 30.9 萬/坪
泰鉅中港之星社區介紹
泰鉅中港之星位於台中市西屯區上安路，屬於逢甲商圈的生活範圍。2004 年完工，屋齡約 22 年，是一棟地上 9 層、地下 2 層的華廈，共 123 戶。
由泰鉅建設投資興建、正大營造負責營造、王紹述建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（27.15 坪）、二房（27.15～42.53 坪）、三房（34.47～45.54 坪）、四房（34.47～48.52 坪）；公設比約 26.27%。
生活機能方面，大眾運輸可利用秋紅谷(朝陽橋)。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）泰鉅中港之星共成交 1 筆，單價中位數約 30.9 萬/坪，總價中位數約 840 萬。
泰鉅中港之星基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區上安路18巷3號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 華廈・22年社區 |
| 完工年份 | 2004 年 |
| 屋齡 | 約 22 年 |
| 樓層規劃 | 地上 9 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 123 戶 |
| 格局坪數 | 一房（27.15 坪）、二房（27.15～42.53 坪）、三房（34.47～45.54 坪）、四房（34.47～48.52 坪） |
| 公設比 | 26.27% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 2,397 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝東南、朝東北、朝東 |
| 管理費 | 2,239 元/戶/月 |
| 公共設施 | 會議室、健身房、視聽室、中庭花園、閱覽室、SPA |
| 建設公司 | 泰鉅建設有限公司 |
| 營造公司 | 正大營造有限公司 |
| 建築設計 | 王紹述建築師 |
| 使用執照 | 93府都建使字第00855號 |
生活機能與交通
| 交通 | 秋紅谷(朝陽橋) |
|---|
泰鉅中港之星實價登錄成交行情
泰鉅中港之星歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 27.0（3 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 31.1（2 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 下半年 | 29.5（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 下半年 | 64.7（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 下半年 | 36.9（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2026 上半年 | 30.9（1 筆） | 35.4（856 筆） |
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6/19 | 2F/9F | 1房1廳1衛 | 27.15 | 840 萬 | 30.9 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
泰鉅中港之星位置
台中市西屯區上安路18巷3號
常見問題
泰鉅中港之星是哪一家建設公司蓋的？
泰鉅中港之星由泰鉅建設有限公司投資興建，營造廠為正大營造有限公司，建築設計為王紹述建築師。
泰鉅中港之星是哪一年完工的？屋齡幾年？
泰鉅中港之星於 2004 年完工，以 2026 年計算屋齡約 22 年。
泰鉅中港之星有幾層樓、幾戶？
泰鉅中港之星為地上 9 層、地下 2 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 123 戶。
泰鉅中港之星的公設比是多少？
依社區公開資料，泰鉅中港之星的公設比約 26.27%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
泰鉅中港之星最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 泰鉅中港之星成交 1 筆，單價中位數約 30.9 萬/坪、總價中位數約 840 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
想買或賣泰鉅中港之星，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了泰鉅中港之星的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。