勇建光翼［櫻花］
上石路181巷19號｜2007 年完工｜地上 15 層、地下 3 層｜148 戶
- 完工
- 2007 年
- 屋齡
- 約 18 年
- 樓層
- 15F／B3
- 戶數
- 148 戶
- 公設比
- 32.91%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區上石路181巷19號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：2007 年，屋齡約 18 年
- 規模：地上 15 層、地下 3 層，148 戶
- 建設公司：勇建開發股份有限公司
- 公設比：約 32.91%
- 價格走勢：成屋單價中位數 2023 年約 33.7 萬/坪 → 2024 年約 40.7 萬/坪（+21%）
勇建光翼社區介紹
勇建光翼位於台中市西屯區上石路，屬於櫻花商圈的生活範圍。2007 年完工，屋齡約 18 年，是一棟地上 15 層、地下 3 層的住宅大樓，共 148 戶。
由勇建開發投資興建、漢忠營造負責營造、施惟仁建築師規劃設計；整體規劃為2棟；格局有二房（27.75～41.52 坪）、三房（30.89～52.02 坪）、四房（61.01 坪）、五房（51.25 坪）；公設比約 32.91%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
看近幾年走勢，勇建光翼成屋單價中位數從 2023 年約 33.7 萬/坪，到 2024 年約 40.7 萬/坪，上漲約 21%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 34.2 萬/坪，勇建光翼高約 19%。
勇建光翼基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區上石路181巷19號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・18年社區 |
| 完工年份 | 2007 年 |
| 屋齡 | 約 18 年 |
| 樓層規劃 | 地上 15 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟 |
| 總戶數 | 148 戶 |
| 格局坪數 | 二房（27.75～41.52 坪）、三房（30.89～52.02 坪）、四房（61.01 坪）、五房（51.25 坪） |
| 公設比 | 32.91% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 588 坪 |
| 建蔽率 | 59.47% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 座向 | 朝西南、朝西北、朝東北、朝西、朝東南、朝北、朝東 |
| 管理費 | 2,685 元/戶/月 |
| 公共設施 | 會議室、交誼廳、健身房、閱覽室、視聽室、曬被區 |
| 建設公司 | 勇建開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 漢忠營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 施惟仁建築師 |
| 使用執照 | 96府都建使字第01015號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
勇建光翼實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到勇建光翼的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
勇建光翼歷年單價走勢
成屋單價中位數從 2023 年約 33.7 萬/坪，到 2024 年約 40.7 萬/坪，上漲約 21%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 34.2 萬/坪，勇建光翼高約 19%。
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 26.6（3 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 29.1（6 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 31.6（2 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 29.8（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 33.7（2 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 34.3（4 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 40.7（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 40.7（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 3 筆 | 38.4 萬/坪 | 1,388 萬 | 37.5 坪 |
| 3房 | 1 筆 | 42.9 萬/坪 | 2,050 萬 | 47.7 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
勇建光翼位置
台中市西屯區上石路181巷19號
常見問題
勇建光翼是哪一家建設公司蓋的？
勇建光翼由勇建開發股份有限公司投資興建，營造廠為漢忠營造股份有限公司，建築設計為施惟仁建築師。
勇建光翼是哪一年完工的？屋齡幾年？
勇建光翼於 2007 年完工，以 2026 年計算屋齡約 18 年。
勇建光翼有幾層樓、幾戶？
勇建光翼為地上 15 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為2棟，總戶數 148 戶。
勇建光翼的公設比是多少？
依社區公開資料，勇建光翼的公設比約 32.91%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
勇建光翼這幾年房價有漲嗎？
依內政部實價登錄，勇建光翼成屋單價中位數從 2023 年約 33.7 萬/坪，到 2024 年約 40.7 萬/坪，上漲約 21%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 34.2 萬/坪，勇建光翼高約 19%。這是全社區成交的中位數，每年成交的樓層、坪數不同，個別戶的漲幅會有差異。
想買或賣勇建光翼，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了勇建光翼的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。