埕境大樓［櫻花］
櫻花｜住宅大樓
櫻花路74巷38號｜2013 年完工｜地上 12 層、地下 2 層｜33 戶
- 完工
- 2013 年
- 屋齡
- 約 13 年
- 樓層
- 12F／B2
- 戶數
- 33 戶
- 公設比
- 31.97%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區櫻花路74巷38號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：2013 年，屋齡約 13 年
- 規模：地上 12 層、地下 2 層，33 戶
- 建設公司：埕境建設有限公司
- 公設比：約 31.97%
埕境大樓社區介紹
埕境大樓位於台中市西屯區櫻花路，屬於櫻花商圈的生活範圍。2013 年完工，屋齡約 13 年，是一棟地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，共 33 戶。
由埕境建設投資興建、大將作建築事業負責營造、黃志文建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（31.41～40.16 坪）、三房（37.56～77.43 坪）；公設比約 31.97%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
埕境大樓基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區櫻花路74巷38號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・13年社區 |
| 完工年份 | 2013 年 |
| 屋齡 | 約 13 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 33 戶 |
| 格局坪數 | 二房（31.41～40.16 坪）、三房（37.56～77.43 坪） |
| 公設比 | 31.97% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 278 坪 |
| 建蔽率 | 33.02% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 座向 | 朝西北、朝東北 |
| 管理費 | 8,271 元/戶/月 |
| 建設公司 | 埕境建設有限公司 |
| 營造公司 | 大將作建築事業有限公司 |
| 建築設計 | 黃志文建築師 |
| 使用執照 | 102中都使字第02278號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
埕境大樓實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到埕境大樓的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
埕境大樓歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 24.9（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2022 上半年 | 30.9（2 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 33.5（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 37.0（2 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 35.5（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
埕境大樓位置
台中市西屯區櫻花路74巷38號
常見問題
埕境大樓是哪一家建設公司蓋的？
埕境大樓由埕境建設有限公司投資興建，營造廠為大將作建築事業有限公司，建築設計為黃志文建築師。
埕境大樓是哪一年完工的？屋齡幾年？
埕境大樓於 2013 年完工，以 2026 年計算屋齡約 13 年。
埕境大樓有幾層樓、幾戶？
埕境大樓為地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 33 戶。
埕境大樓的公設比是多少？
依社區公開資料，埕境大樓的公設比約 31.97%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。