中港天下［五期重劃區］
五期重劃區｜套房
精誠路10號｜1991 年完工｜地上 7 層｜43 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 35 年
- 樓層
- 7F
- 戶數
- 43 戶
- 公設比
- 38.87%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區精誠路10號，五期重劃區
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 35 年
- 規模：地上 7 層，43 戶
- 建設公司：欣村建設開發有限公司
- 公設比：約 38.87%
中港天下社區介紹
中港天下位於台中市西屯區精誠路，屬於五期重劃區的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 35 年，是一棟地上 7 層的套房，共 43 戶。
由欣村建設投資興建、威松營造負責營造、王銘聰建築師規劃設計；整體規劃為1棟；公設比約 38.87%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
中港天下基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區精誠路10號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 套房・35年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 43 戶 |
| 公設比 | 38.87% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 416 坪 |
| 建蔽率 | 54.73% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝北 |
| 管理費 | 2,286 元/戶/月 |
| 建設公司 | 欣村建設開發有限公司 |
| 營造公司 | 威松營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 王銘聰建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第01467號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
中港天下實價登錄成交行情
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中港天下歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 18.5（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 19.2（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2023 上半年 | 21.7（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 19.2（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
中港天下位置
台中市西屯區精誠路10號
常見問題
中港天下是哪一家建設公司蓋的？
中港天下由欣村建設開發有限公司投資興建，營造廠為威松營造股份有限公司，建築設計為王銘聰建築師。
中港天下是哪一年完工的？屋齡幾年？
中港天下於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 35 年。
中港天下有幾層樓、幾戶？
中港天下為地上 7 層的套房，規劃為1棟，總戶數 43 戶。
中港天下的公設比是多少？
依社區公開資料，中港天下的公設比約 38.87%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。