天空の院子［十二期重劃區］
十二期重劃區｜住宅大樓
福科二路53號｜2014 年完工｜地上 14 層、地下 3 層｜40 戶
- 完工
- 2014 年
- 屋齡
- 約 11 年
- 樓層
- 14F／B3
- 戶數
- 40 戶
- 公設比
- 31.90%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福科二路53號，十二期重劃區
- 完工／屋齡：2014 年，屋齡約 11 年
- 規模：地上 14 層、地下 3 層，40 戶
- 建設公司：懋榮建設股份有限公司
- 公設比：約 31.90%
天空の院子社區介紹
天空の院子位於台中市西屯區福科二路，屬於十二期重劃區的生活範圍。2014 年完工，屋齡約 11 年，是一棟地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，共 40 戶。
由懋榮建設投資興建、立欣營造負責營造、陳新成建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（34.86 坪）、三房（60.66～82.72 坪）、四房（35.94～90.08 坪）、五房（82.72～91.7 坪）；公設比約 31.90%。
生活機能方面，大眾運輸可利用阿羅哈客運朝馬站。
天空の院子基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福科二路53號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 十二期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・11年社區 |
| 完工年份 | 2014 年 |
| 屋齡 | 約 11 年 |
| 樓層規劃 | 地上 14 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 40 戶 |
| 格局坪數 | 二房（34.86 坪）、三房（60.66～82.72 坪）、四房（35.94～90.08 坪）、五房（82.72～91.7 坪） |
| 公設比 | 31.90% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 458 坪 |
| 建蔽率 | 41.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 座向 | 朝西 |
| 管理費 | 24,000 元/戶/月 |
| 建設公司 | 懋榮建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 立欣營造有限公司 |
| 建築設計 | 陳新成建築師 |
| 使用執照 | 103中都使字第02585號 |
生活機能與交通
| 交通 | 阿羅哈客運朝馬站 |
|---|
天空の院子實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到天空の院子的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
天空の院子位置
台中市西屯區福科二路53號
常見問題
天空の院子是哪一家建設公司蓋的？
天空の院子由懋榮建設股份有限公司投資興建，營造廠為立欣營造有限公司，建築設計為陳新成建築師。
天空の院子是哪一年完工的？屋齡幾年？
天空の院子於 2014 年完工，以 2026 年計算屋齡約 11 年。
天空の院子有幾層樓、幾戶？
天空の院子為地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 40 戶。
天空の院子的公設比是多少？
依社區公開資料，天空の院子的公設比約 31.90%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。