頂好財星廣場［逢甲］
逢甲｜住宅大樓
福星路557號｜1991 年完工｜地上 12 層｜25 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 35 年
- 樓層
- 12F
- 戶數
- 25 戶
- 公設比
- 15.61%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福星路557號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 35 年
- 規模：地上 12 層，25 戶
- 公設比：約 15.61%
頂好財星廣場社區介紹
頂好財星廣場位於台中市西屯區福星路，屬於逢甲商圈的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 35 年，是一棟地上 12 層的住宅大樓，共 25 戶。
齊裕營造負責營造、劉畀澧建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有四房（58.42 坪）；公設比約 15.61%。
生活機能方面，大眾運輸可利用逢甲大學(逢甲路)。
頂好財星廣場基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福星路557號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 住宅大樓・35年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 25 戶 |
| 格局坪數 | 四房（58.42 坪） |
| 公設比 | 15.61% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 158 坪 |
| 建蔽率 | 49.75% |
| 使用分區 | 第八種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西、朝西北、朝東、朝北 |
| 管理費 | 2,574 元/戶/月 |
| 營造公司 | 齊裕營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 劉畀澧建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第00358號 |
生活機能與交通
| 交通 | 逢甲大學(逢甲路) |
|---|
頂好財星廣場實價登錄成交行情
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頂好財星廣場歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 22.3（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2022 上半年 | 22.8（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 23.5（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 28.9（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
頂好財星廣場位置
台中市西屯區福星路557號
常見問題
頂好財星廣場是哪一年完工的？屋齡幾年？
頂好財星廣場於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 35 年。
頂好財星廣場有幾層樓、幾戶？
頂好財星廣場為地上 12 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 25 戶。
頂好財星廣場的公設比是多少？
依社區公開資料，頂好財星廣場的公設比約 15.61%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。