國際音樂廳［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
惠民路31號｜2000 年完工｜地上 12 層、地下 2 層｜58 戶
- 完工
- 2000 年
- 屋齡
- 約 26 年
- 樓層
- 12F／B2
- 戶數
- 58 戶
- 公設比
- 37.83%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區惠民路31號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2000 年，屋齡約 26 年
- 規模：地上 12 層、地下 2 層，58 戶
- 建設公司：國雄建設股份有限公司
- 公設比：約 37.83%
國際音樂廳社區介紹
國際音樂廳位於台中市西屯區惠民路，屬於七期重劃區的生活範圍。2000 年完工，屋齡約 26 年，是一棟地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，共 58 戶。
由國雄建設投資興建、全豐營造負責營造、許振武建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（93.48～124.87 坪）、四房（93.48～118.67 坪）、五房（117.13 坪）；公設比約 37.83%。
生活機能方面，大眾運輸可利用臺中國家歌劇院。
國際音樂廳基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區惠民路31號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・26年社區 |
| 完工年份 | 2000 年 |
| 屋齡 | 約 26 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 58 戶 |
| 格局坪數 | 三房（93.48～124.87 坪）、四房（93.48～118.67 坪）、五房（117.13 坪） |
| 公設比 | 37.83% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 1,015 坪 |
| 使用分區 | 第一種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝東北 |
| 管理費 | 12,000 元/戶/月 |
| 建設公司 | 國雄建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 全豐營造有限公司 |
| 建築設計 | 許振武建築師 |
| 使用執照 | 89中工建使字第00397號 |
生活機能與交通
| 交通 | 臺中國家歌劇院 |
|---|
國際音樂廳實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到國際音樂廳的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
國際音樂廳歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 下半年 | 33.3（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2024 上半年 | 32.9（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 37.2（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
國際音樂廳位置
台中市西屯區惠民路31號
常見問題
國際音樂廳是哪一家建設公司蓋的？
國際音樂廳由國雄建設股份有限公司投資興建，營造廠為全豐營造有限公司，建築設計為許振武建築師。
國際音樂廳是哪一年完工的？屋齡幾年？
國際音樂廳於 2000 年完工，以 2026 年計算屋齡約 26 年。
國際音樂廳有幾層樓、幾戶？
國際音樂廳為地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 58 戶。
國際音樂廳的公設比是多少？
依社區公開資料，國際音樂廳的公設比約 37.83%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。