大德家園［逢甲］
逢甲｜華廈
逢明街29巷2號｜1993 年完工｜地上 7 層、地下 1 層｜22 戶
- 完工
- 1993 年
- 屋齡
- 約 33 年
- 樓層
- 7F／B1
- 戶數
- 22 戶
- 公設比
- 25.66%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區逢明街29巷2號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：1993 年，屋齡約 33 年
- 規模：地上 7 層、地下 1 層，22 戶
- 公設比：約 25.66%
大德家園社區介紹
大德家園位於台中市西屯區逢明街，屬於逢甲商圈的生活範圍。1993 年完工，屋齡約 33 年，是一棟地上 7 層、地下 1 層的華廈，共 22 戶。
整體規劃為1棟；格局有三房（32.22～38.19 坪）；公設比約 25.66%。
生活機能方面，大眾運輸可利用逢甲大學(逢甲路)。
大德家園基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區逢明街29巷2號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 華廈・33年社區 |
| 完工年份 | 1993 年 |
| 屋齡 | 約 33 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 22 戶 |
| 格局坪數 | 三房（32.22～38.19 坪） |
| 公設比 | 25.66% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 152 坪 |
| 建蔽率 | 56.86% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝東北 |
| 管理費 | 1,782 元/戶/月 |
| 使用執照 | 82中工建使字第00739號 |
生活機能與交通
| 交通 | 逢甲大學(逢甲路) |
|---|
大德家園實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到大德家園的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 3房 | 3 筆 | 30.9 萬/坪 | 1,160 萬 | 38.2 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
大德家園位置
台中市西屯區逢明街29巷2號
常見問題
大德家園是哪一年完工的？屋齡幾年？
大德家園於 1993 年完工，以 2026 年計算屋齡約 33 年。
大德家園有幾層樓、幾戶？
大德家園為地上 7 層、地下 1 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 22 戶。
大德家園的公設比是多少？
依社區公開資料，大德家園的公設比約 25.66%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣大德家園，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了大德家園的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。