國產狀元［四期重劃區］
四期重劃區｜住宅大樓
重慶路340號｜1994 年完工｜地上 17 層、地下 2 層｜97 戶
- 完工
- 1994 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 17F／B2
- 戶數
- 97 戶
- 公設比
- 23.20%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區重慶路340號，四期重劃區
- 完工／屋齡：1994 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 17 層、地下 2 層，97 戶
- 公設比：約 23.20%
國產狀元社區介紹
國產狀元位於台中市西屯區重慶路，屬於四期重劃區的生活範圍。1994 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 17 層、地下 2 層的住宅大樓，共 97 戶。
整體規劃為1棟；格局有二房（25.33～41.16 坪）、三房（30.17～47.8 坪）、四房（44.89～51.16 坪）；公設比約 23.20%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文華高中。
國產狀元基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區重慶路340號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 四期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1994 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 17 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 97 戶 |
| 格局坪數 | 二房（25.33～41.16 坪）、三房（30.17～47.8 坪）、四房（44.89～51.16 坪） |
| 公設比 | 23.20% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 340 坪 |
| 建蔽率 | 56.86% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝西南、朝東南、朝西 |
| 管理費 | 2,510 元/戶/月 |
| 使用執照 | 83中工建使字第01885號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文華高中 |
|---|
國產狀元實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到國產狀元的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
國產狀元歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 22.5（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2024 上半年 | 29.2（4 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 30.3（4 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2026 上半年 | 24.0（1 筆） | 35.4（856 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 5 筆 | 29.3 萬/坪 | 1,010 萬 | 38.7 坪 |
| 3房 | 2 筆 | 25.9 萬/坪 | 1,104 萬 | 43.5 坪 |
| 4房以上 | 2 筆 | 29.8 萬/坪 | 1,435 萬 | 48 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
國產狀元位置
台中市西屯區重慶路340號
常見問題
國產狀元是哪一年完工的？屋齡幾年？
國產狀元於 1994 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
國產狀元有幾層樓、幾戶？
國產狀元為地上 17 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 97 戶。
國產狀元的公設比是多少？
依社區公開資料，國產狀元的公設比約 23.20%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣國產狀元，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了國產狀元的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。