狀元吉第大樓［四期重劃區］
四期重劃區｜住宅大樓
重慶路283號｜1993 年完工｜地上 12 層、地下 2 層｜51 戶
- 完工
- 1993 年
- 屋齡
- 約 33 年
- 樓層
- 12F／B2
- 戶數
- 51 戶
- 公設比
- 19.99%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區重慶路283號，四期重劃區
- 完工／屋齡：1993 年，屋齡約 33 年
- 規模：地上 12 層、地下 2 層，51 戶
- 公設比：約 19.99%
狀元吉第大樓社區介紹
狀元吉第大樓位於台中市西屯區重慶路，屬於四期重劃區的生活範圍。1993 年完工，屋齡約 33 年，是一棟地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，共 51 戶。
整體規劃為1棟；格局有二房（28.42～36.92 坪）、三房（28.42～42.86 坪）、四房（42.84～48.45 坪）；公設比約 19.99%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文華高中。
狀元吉第大樓基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區重慶路283號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 四期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・33年社區 |
| 完工年份 | 1993 年 |
| 屋齡 | 約 33 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 51 戶 |
| 格局坪數 | 二房（28.42～36.92 坪）、三房（28.42～42.86 坪）、四房（42.84～48.45 坪） |
| 公設比 | 19.99% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 501 坪 |
| 建蔽率 | 56.86% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝西北 |
| 建造執照 | 80中工建建字第01246號 |
| 使用執照 | 082中工建使字第00740號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文華高中 |
|---|
狀元吉第大樓實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到狀元吉第大樓的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
狀元吉第大樓歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 下半年 | 26.0（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2024 下半年 | 29.2（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 上半年 | 27.6（2 筆） | 33.4（719 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 1 筆 | 29.2 萬/坪 | 830 萬 | 28.4 坪 |
| 3房 | 2 筆 | 27.6 萬/坪 | 959 萬 | 35.6 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
狀元吉第大樓位置
台中市西屯區重慶路283號
常見問題
狀元吉第大樓是哪一年完工的？屋齡幾年？
狀元吉第大樓於 1993 年完工，以 2026 年計算屋齡約 33 年。
狀元吉第大樓有幾層樓、幾戶？
狀元吉第大樓為地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 51 戶。
狀元吉第大樓的公設比是多少？
依社區公開資料，狀元吉第大樓的公設比約 19.99%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。