林鼎願景一期［櫻花］
櫻花｜華廈
洛陽路111巷36號｜1999 年完工｜地上 9 層、地下 2 層｜103 戶
- 完工
- 1999 年
- 屋齡
- 約 27 年
- 樓層
- 9F／B2
- 戶數
- 103 戶
- 公設比
- 23.73%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區洛陽路111巷36號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：1999 年，屋齡約 27 年
- 規模：地上 9 層、地下 2 層，103 戶
- 建設公司：林源建設股份有限公司
- 公設比：約 23.73%
林鼎願景一期社區介紹
林鼎願景一期位於台中市西屯區洛陽路，屬於櫻花商圈的生活範圍。1999 年完工，屋齡約 27 年，是一棟地上 9 層、地下 2 層的華廈，共 103 戶。
由林源建設投資興建、南京新星記營造廠負責營造、黃文典建築師規劃設計；整體規劃為2棟；格局有二房（36.13～50.31 坪）、三房（34.9～57.06 坪）、四房（45.03～57.02 坪）；公設比約 23.73%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
林鼎願景一期基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區洛陽路111巷36號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 華廈・27年社區 |
| 完工年份 | 1999 年 |
| 屋齡 | 約 27 年 |
| 樓層規劃 | 地上 9 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟 |
| 總戶數 | 103 戶 |
| 格局坪數 | 二房（36.13～50.31 坪）、三房（34.9～57.06 坪）、四房（45.03～57.02 坪） |
| 公設比 | 23.73% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 676 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝東北、朝西北、朝西南 |
| 管理費 | 2,602 元/戶/月 |
| 建設公司 | 林源建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 南京新星記營造廠有限公司 |
| 建築設計 | 黃文典建築師 |
| 使用執照 | 88中工建使字第00502號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
林鼎願景一期實價登錄成交行情
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林鼎願景一期位置
台中市西屯區洛陽路111巷36號
常見問題
林鼎願景一期是哪一家建設公司蓋的？
林鼎願景一期由林源建設股份有限公司投資興建，營造廠為南京新星記營造廠有限公司，建築設計為黃文典建築師。
林鼎願景一期是哪一年完工的？屋齡幾年？
林鼎願景一期於 1999 年完工，以 2026 年計算屋齡約 27 年。
林鼎願景一期有幾層樓、幾戶？
林鼎願景一期為地上 9 層、地下 2 層的華廈，規劃為2棟，總戶數 103 戶。
林鼎願景一期的公設比是多少？
依社區公開資料，林鼎願景一期的公設比約 23.73%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。