人山大庭園［櫻花］
櫻花｜公寓
長安路二段199號｜1985 年完工｜地上 5 層｜43 戶
- 完工
- 1985 年
- 屋齡
- 約 41 年
- 樓層
- 5F
- 戶數
- 43 戶
- 公設比
- 15.56%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區長安路二段199號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：1985 年，屋齡約 41 年
- 規模：地上 5 層，43 戶
- 公設比：約 15.56%
人山大庭園社區介紹
人山大庭園位於台中市西屯區長安路二段，屬於櫻花商圈的生活範圍。1985 年完工，屋齡約 41 年，是一棟地上 5 層的公寓，共 43 戶。
鼎佑暘營造負責營造、劉畀澧建築師規劃設計；格局有三房（27.1～35.84 坪）、四房（29.15～35.84 坪）；公設比約 15.56%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心中清。
人山大庭園基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區長安路二段199號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 公寓・41年社區 |
| 完工年份 | 1985 年 |
| 屋齡 | 約 41 年 |
| 樓層規劃 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 43 戶 |
| 格局坪數 | 三房（27.1～35.84 坪）、四房（29.15～35.84 坪） |
| 公設比 | 15.56% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 1,117 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝東 |
| 管理費 | 1,300 元/戶/月 |
| 營造公司 | 鼎佑暘營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 劉畀澧建築師 |
| 使用執照 | (74)中工建使字第111號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心中清 |
|---|
人山大庭園實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到人山大庭園的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
人山大庭園位置
台中市西屯區長安路二段199號
常見問題
人山大庭園是哪一年完工的？屋齡幾年？
人山大庭園於 1985 年完工，以 2026 年計算屋齡約 41 年。
人山大庭園有幾層樓、幾戶？
人山大庭園為地上 5 層的公寓，總戶數 43 戶。
人山大庭園的公設比是多少？
依社區公開資料，人山大庭園的公設比約 15.56%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣人山大庭園，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了人山大庭園的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。