壹號國道［逢甲］
青海路二段319巷13號｜1995 年完工｜地上 16 層、地下 2 層｜154 戶
- 完工
- 1995 年
- 屋齡
- 約 31 年
- 樓層
- 16F／B2
- 戶數
- 154 戶
- 公設比
- 24.22%
- 近一年成交
- 24.4 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區青海路二段319巷13號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：1995 年，屋齡約 31 年
- 規模：地上 16 層、地下 2 層，154 戶
- 公設比：約 24.22%
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 24.4 萬/坪
壹號國道社區介紹
壹號國道位於台中市西屯區青海路二段，屬於逢甲商圈的生活範圍。1995 年完工，屋齡約 31 年，是一棟地上 16 層、地下 2 層的住宅大樓，共 154 戶。
整體規劃為1棟；格局有一房（27.65 坪）、二房（30.56～41.99 坪）、三房（31～46.14 坪）、四房（42.55～44.51 坪）；公設比約 24.22%。
生活機能方面，大眾運輸可利用空軍一號客運(八國站)。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）壹號國道共成交 1 筆，單價中位數約 24.4 萬/坪，總價中位數約 1,040 萬。
壹號國道基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區青海路二段319巷13號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 住宅大樓・31年社區 |
| 完工年份 | 1995 年 |
| 屋齡 | 約 31 年 |
| 樓層規劃 | 地上 16 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 154 戶 |
| 格局坪數 | 一房（27.65 坪）、二房（30.56～41.99 坪）、三房（31～46.14 坪）、四房（42.55～44.51 坪） |
| 公設比 | 24.22% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 514 坪 |
| 建蔽率 | 56.86% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝西南、朝東、朝東北、朝東南 |
| 管理費 | 2,745 元/戶/月 |
| 使用執照 | 84中工建使字第01622號 |
生活機能與交通
| 交通 | 空軍一號客運(八國站) |
|---|
壹號國道實價登錄成交行情
壹號國道歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 22.5（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 29.8（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 23.5（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 25.0（3 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 下半年 | 30.4（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 32.5（3 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2025 下半年 | 28.6（1 筆） | 33.3（722 筆） |
| 2026 上半年 | 24.4（1 筆） | 35.4（856 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 3房 | 4 筆 | 31.9 萬/坪 | 1,324 萬 | 43.4 坪 |
| 4房以上 | 1 筆 | 24.4 萬/坪 | 1,040 萬 | 42.5 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5/17 | 14F/16F | 4房2廳2衛 | 42.55 | 1,040 萬 | 24.4 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
壹號國道位置
台中市西屯區青海路二段319巷13號
常見問題
壹號國道是哪一年完工的？屋齡幾年？
壹號國道於 1995 年完工，以 2026 年計算屋齡約 31 年。
壹號國道有幾層樓、幾戶？
壹號國道為地上 16 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 154 戶。
壹號國道的公設比是多少？
依社區公開資料，壹號國道的公設比約 24.22%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
壹號國道最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 壹號國道成交 1 筆，單價中位數約 24.4 萬/坪、總價中位數約 1,040 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
想買或賣壹號國道，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了壹號國道的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。