熊貓東京［櫻花］
櫻花｜住宅大樓
弘孝路13號｜2001 年完工｜地上 13 層、地下 2 層｜75 戶
- 完工
- 2001 年
- 屋齡
- 約 25 年
- 樓層
- 13F／B2
- 戶數
- 75 戶
- 公設比
- 24.88%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區弘孝路13號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：2001 年，屋齡約 25 年
- 規模：地上 13 層、地下 2 層，75 戶
- 建設公司：熊貓建設股份有限公司 林樹旺
- 公設比：約 24.88%
熊貓東京社區介紹
熊貓東京位於台中市西屯區弘孝路，屬於櫻花商圈的生活範圍。2001 年完工，屋齡約 25 年，是一棟地上 13 層、地下 2 層的住宅大樓，共 75 戶。
由熊貓建設股份有限公司 林樹旺投資興建、中域營造負責營造、郭文章建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（34.28 坪）、三房（32.49～46.8 坪）、四房（44.66 坪）；公設比約 24.88%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
熊貓東京基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區弘孝路13號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・25年社區 |
| 完工年份 | 2001 年 |
| 屋齡 | 約 25 年 |
| 樓層規劃 | 地上 13 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 75 戶 |
| 格局坪數 | 二房（34.28 坪）、三房（32.49～46.8 坪）、四房（44.66 坪） |
| 公設比 | 24.88% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 287 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝東北 |
| 管理費 | 3,112 元/戶/月 |
| 建設公司 | 熊貓建設股份有限公司 林樹旺 |
| 營造公司 | 中域營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 郭文章建築師 |
| 使用執照 | 90中工建使字第00591號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
熊貓東京實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到熊貓東京的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
熊貓東京歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 29.5（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 32.3（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 38.6（2 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 30.9（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
熊貓東京位置
台中市西屯區弘孝路13號
常見問題
熊貓東京是哪一家建設公司蓋的？
熊貓東京由熊貓建設股份有限公司 林樹旺投資興建，營造廠為中域營造股份有限公司，建築設計為郭文章建築師。
熊貓東京是哪一年完工的？屋齡幾年？
熊貓東京於 2001 年完工，以 2026 年計算屋齡約 25 年。
熊貓東京有幾層樓、幾戶？
熊貓東京為地上 13 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 75 戶。
熊貓東京的公設比是多少？
依社區公開資料，熊貓東京的公設比約 24.88%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。