喜全真鑄大廈［七期重劃區］
七期重劃區｜住宅大樓
市政北六路26號｜2013 年完工｜地上 25 層、地下 6 層｜40 戶
- 完工
- 2013 年
- 屋齡
- 約 12 年
- 樓層
- 25F／B6
- 戶數
- 40 戶
- 公設比
- 36%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區市政北六路26號，七期重劃區
- 完工／屋齡：2013 年，屋齡約 12 年
- 規模：地上 25 層、地下 6 層，40 戶
- 建設公司：喜全國際股份有限公司
- 公設比：約 36%
喜全真鑄大廈社區介紹
喜全真鑄大廈位於台中市西屯區市政北六路，屬於七期重劃區的生活範圍。2013 年完工，屋齡約 12 年，是一棟地上 25 層、地下 6 層的住宅大樓，共 40 戶。
由喜全國際投資興建、坤福營造負責營造、雅門建築師事務所(劉偉彥、許榮江建築師)規劃設計；整體規劃為1棟、40戶住家；格局有三房（96.55～113.65 坪）；公設比約 36%；車位為平面式96個。
生活機能方面，鄰近新光三越、大遠百、老虎城。；周邊有國家歌劇院、夏綠地，朝馬運動中心。；大眾運輸可利用市政府；開車可接國道1號、國道3號、74號。
喜全真鑄大廈基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區市政北六路26號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 七期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・12年社區 |
| 完工年份 | 2013 年 |
| 屋齡 | 約 12 年 |
| 樓層規劃 | 地上 25 層、地下 6 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟、40戶住家 |
| 總戶數 | 40 戶 |
| 格局坪數 | 三房（96.55～113.65 坪） |
| 公設比 | 36% |
| 建築結構 | SRC造 |
| 基地面積 | 302 坪 |
| 建蔽率 | 50% |
| 使用分區 | 第六種新市政中心專用區 |
| 車位規劃 | 平面式96個 |
| 座向 | 朝南 |
| 管理費 | 150 元/坪/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、信箱區、曬被區 |
| 建設公司 | 喜全國際股份有限公司 |
| 營造公司 | 坤福營造 |
| 建築設計 | 雅門建築師事務所(劉偉彥、許榮江建築師) |
| 建造執照 | 97府都建建字第00438號 |
| 使用執照 | 102中都使字第03092號 |
生活機能與交通
| 公共建設 | 國家歌劇院、夏綠地，朝馬運動中心。 |
|---|---|
| 商圈 | 新光三越、大遠百、老虎城。 |
| 交通 | 市政府、國道1號、國道3號、74號 |
喜全真鑄大廈實價登錄成交行情
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喜全真鑄大廈歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 50.6（4 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 47.6（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 73.3（4 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 36.5（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2024 下半年 | 40.8（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 下半年 | 54.8（1 筆） | 33.3（722 筆） |
喜全真鑄大廈位置
台中市西屯區市政北六路26號
常見問題
喜全真鑄大廈是哪一家建設公司蓋的？
喜全真鑄大廈由喜全國際股份有限公司投資興建，營造廠為坤福營造，建築設計為雅門建築師事務所(劉偉彥、許榮江建築師)。
喜全真鑄大廈是哪一年完工的？屋齡幾年？
喜全真鑄大廈於 2013 年完工，以 2026 年計算屋齡約 12 年。
喜全真鑄大廈有幾層樓、幾戶？
喜全真鑄大廈為地上 25 層、地下 6 層的住宅大樓，規劃為1棟、40戶住家，總戶數 40 戶。
喜全真鑄大廈的公設比是多少？
依社區公開資料，喜全真鑄大廈的公設比約 36%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。