文心及第［五期重劃區］
五期重劃區｜住宅大樓
大隆路173號｜1993 年完工｜地上 12 層、地下 2 層｜190 戶
- 完工
- 1993 年
- 屋齡
- 約 29 年
- 樓層
- 12F／B2
- 戶數
- 190 戶
- 公設比
- 35.70%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區大隆路173號，五期重劃區
- 完工／屋齡：1993 年，屋齡約 29 年
- 規模：地上 12 層、地下 2 層，190 戶
- 建設公司：月眉國際開發股份有限公司
- 公設比：約 35.70%
文心及第社區介紹
文心及第位於台中市西屯區大隆路，屬於五期重劃區的生活範圍。1993 年完工，屋齡約 29 年，是一棟地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，共 190 戶。
由月眉國際開發投資興建、中福營造負責營造、侯西泉建築師規劃設計；整體規劃為3棟；格局有二房（51.24～53.62 坪）、三房（51.01～61.65 坪）、四房（52.07～142.54 坪）；公設比約 35.70%。
生活機能方面，大眾運輸可利用市政府。
文心及第基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區大隆路173號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 五期重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・29年社區 |
| 完工年份 | 1993 年 |
| 屋齡 | 約 29 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 3棟 |
| 總戶數 | 190 戶 |
| 格局坪數 | 二房（51.24～53.62 坪）、三房（51.01～61.65 坪）、四房（52.07～142.54 坪） |
| 公設比 | 35.70% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 1,380 坪 |
| 建蔽率 | 1.3% |
| 使用分區 | 風景區遊憩用地、特定專用區 |
| 座向 | 朝西南、朝西北、朝東南、朝西、朝東、朝東北 |
| 管理費 | 1,800 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、曬被區 |
| 建設公司 | 月眉國際開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 中福營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 侯西泉建築師 |
| 使用執照 | 85中工建使字第01797號 |
生活機能與交通
| 交通 | 市政府 |
|---|
文心及第實價登錄成交行情
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文心及第位置
台中市西屯區大隆路173號
常見問題
文心及第是哪一家建設公司蓋的？
文心及第由月眉國際開發股份有限公司投資興建，營造廠為中福營造股份有限公司，建築設計為侯西泉建築師。
文心及第是哪一年完工的？屋齡幾年？
文心及第於 1993 年完工，以 2026 年計算屋齡約 29 年。
文心及第有幾層樓、幾戶？
文心及第為地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為3棟，總戶數 190 戶。
文心及第的公設比是多少？
依社區公開資料，文心及第的公設比約 35.70%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。