中港世紀紅CD棟［逢甲］
逢甲｜住宅大樓
上明三街8號｜1995 年完工｜地上 14 層、地下 2 層｜241 戶
- 完工
- 1995 年
- 屋齡
- 約 31 年
- 樓層
- 14F／B2
- 戶數
- 241 戶
- 公設比
- 31.73%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區上明三街8號，逢甲商圈
- 完工／屋齡：1995 年，屋齡約 31 年
- 規模：地上 14 層、地下 2 層，241 戶
- 建設公司：月眉國際開發股份有限公司
- 公設比：約 31.73%
中港世紀紅CD棟社區介紹
中港世紀紅CD棟位於台中市西屯區上明三街，屬於逢甲商圈的生活範圍。1995 年完工，屋齡約 31 年，是一棟地上 14 層、地下 2 層的住宅大樓，共 241 戶。
由月眉國際開發投資興建、中福營造負責營造、侯西泉建築師規劃設計；整體規劃為2棟；格局有一房（10.45～26.46 坪）、二房（18.25～35.5 坪）、三房（21.66～62.9 坪）、四房（19.7～62.9 坪）、五房（58.34 坪）；公設比約 31.73%。
生活機能方面，大眾運輸可利用秋紅谷(朝陽橋)。
中港世紀紅CD棟基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區上明三街8號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 逢甲 |
| 建築型態 | 住宅大樓・31年社區 |
| 完工年份 | 1995 年 |
| 屋齡 | 約 31 年 |
| 樓層規劃 | 地上 14 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟 |
| 總戶數 | 241 戶 |
| 格局坪數 | 一房（10.45～26.46 坪）、二房（18.25～35.5 坪）、三房（21.66～62.9 坪）、四房（19.7～62.9 坪）、五房（58.34 坪） |
| 公設比 | 31.73% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 4,026 坪 |
| 建蔽率 | 1.30% |
| 使用分區 | 風景區遊憩用地、特定專用區 |
| 座向 | 朝西南、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝東北、朝東南、朝北 |
| 管理費 | 2,000 元/戶/月 |
| 公共設施 | 中庭花園、游泳池、信箱區、曬被區 |
| 建設公司 | 月眉國際開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 中福營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 侯西泉建築師 |
| 建造執照 | 83中工建建字第00145號 |
| 使用執照 | 85中工建使字第00091號 |
生活機能與交通
| 交通 | 秋紅谷(朝陽橋) |
|---|
中港世紀紅CD棟實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到中港世紀紅CD棟的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
中港世紀紅CD棟歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2022 上半年 | 26.0（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 33.5（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 下半年 | 36.7（2 筆） | 34.5（1,094 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 2 筆 | 34.6 萬/坪 | 838 萬 | 24.2 坪 |
| 3房 | 1 筆 | 37.7 萬/坪 | 1,230 萬 | 32.6 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
中港世紀紅CD棟位置
台中市西屯區上明三街8號
常見問題
中港世紀紅CD棟是哪一家建設公司蓋的？
中港世紀紅CD棟由月眉國際開發股份有限公司投資興建，營造廠為中福營造股份有限公司，建築設計為侯西泉建築師。
中港世紀紅CD棟是哪一年完工的？屋齡幾年？
中港世紀紅CD棟於 1995 年完工，以 2026 年計算屋齡約 31 年。
中港世紀紅CD棟有幾層樓、幾戶？
中港世紀紅CD棟為地上 14 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為2棟，總戶數 241 戶。
中港世紀紅CD棟的公設比是多少？
依社區公開資料，中港世紀紅CD棟的公設比約 31.73%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。