順天福利國［櫻花］
櫻花｜住宅大樓
上石路182號｜1999 年完工｜地上 14 層、地下 2 層｜105 戶
- 完工
- 1999 年
- 屋齡
- 約 26 年
- 樓層
- 14F／B2
- 戶數
- 105 戶
- 公設比
- 27.41%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區上石路182號，櫻花商圈
- 完工／屋齡：1999 年，屋齡約 26 年
- 規模：地上 14 層、地下 2 層，105 戶
- 建設公司：月眉國際開發股份有限公司
- 公設比：約 27.41%
順天福利國社區介紹
順天福利國位於台中市西屯區上石路，屬於櫻花商圈的生活範圍。1999 年完工，屋齡約 26 年，是一棟地上 14 層、地下 2 層的住宅大樓，共 105 戶。
由月眉國際開發投資興建、中福營造負責營造、侯西泉建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（39.08 坪）、三房（24.12～43.59 坪）、四房（52.08～57.44 坪）；公設比約 27.41%。
生活機能方面，大眾運輸可利用文心櫻花。
順天福利國基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區上石路182號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 櫻花 |
| 建築型態 | 住宅大樓・26年社區 |
| 完工年份 | 1999 年 |
| 屋齡 | 約 26 年 |
| 樓層規劃 | 地上 14 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 105 戶 |
| 格局坪數 | 二房（39.08 坪）、三房（24.12～43.59 坪）、四房（52.08～57.44 坪） |
| 公設比 | 27.41% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 430 坪 |
| 建蔽率 | 1.3% |
| 使用分區 | 風景區遊憩用地、特定專用區 |
| 座向 | 朝西北、朝東北 |
| 管理費 | 2,300 元/戶/月 |
| 建設公司 | 月眉國際開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 中福營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 侯西泉建築師 |
| 使用執照 | 89中工建使字第00114號 |
生活機能與交通
| 交通 | 文心櫻花 |
|---|
順天福利國實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到順天福利國的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
順天福利國歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 26.4（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 19.6（2 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 27.6（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 28.6（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 31.0（3 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 33.1（3 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 上半年 | 32.0（1 筆） | 33.4（719 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 3房 | 7 筆 | 32 萬/坪 | 1,268 萬 | 36.8 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
順天福利國位置
台中市西屯區上石路182號
常見問題
順天福利國是哪一家建設公司蓋的？
順天福利國由月眉國際開發股份有限公司投資興建，營造廠為中福營造股份有限公司，建築設計為侯西泉建築師。
順天福利國是哪一年完工的？屋齡幾年？
順天福利國於 1999 年完工，以 2026 年計算屋齡約 26 年。
順天福利國有幾層樓、幾戶？
順天福利國為地上 14 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 105 戶。
順天福利國的公設比是多少？
依社區公開資料，順天福利國的公設比約 27.41%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣順天福利國，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了順天福利國的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。