美村藝術家二期［中科］
中科｜華廈
西屯路三段宏福三巷4弄1號｜1990 年完工｜地上 6 層｜18 戶
- 完工
- 1990 年
- 屋齡
- 約 35 年
- 樓層
- 6F
- 戶數
- 18 戶
- 公設比
- 28.26%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄1號，中科商圈
- 完工／屋齡：1990 年，屋齡約 35 年
- 規模：地上 6 層，18 戶
- 公設比：約 28.26%
美村藝術家二期社區介紹
美村藝術家二期位於台中市西屯區西屯路三段，屬於中科商圈的生活範圍。1990 年完工，屋齡約 35 年，是一棟地上 6 層的華廈，共 18 戶。
大雄營造負責營造、江式鴻建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（44.84 坪）、三房（34.41～45.87 坪）；公設比約 28.26%。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
美村藝術家二期基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄1號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 華廈・35年社區 |
| 完工年份 | 1990 年 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 樓層規劃 | 地上 6 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 18 戶 |
| 格局坪數 | 一房（44.84 坪）、三房（34.41～45.87 坪） |
| 公設比 | 28.26% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 493 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝南、朝西 |
| 管理費 | 1,170 元/戶/月 |
| 營造公司 | 大雄營造有限公司 |
| 建築設計 | 江式鴻建築師 |
| 使用執照 | 79中工建使字第02568號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
美村藝術家二期實價登錄成交行情
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美村藝術家二期位置
台中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄1號
常見問題
美村藝術家二期是哪一年完工的？屋齡幾年？
美村藝術家二期於 1990 年完工，以 2026 年計算屋齡約 35 年。
美村藝術家二期有幾層樓、幾戶？
美村藝術家二期為地上 6 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 18 戶。
美村藝術家二期的公設比是多少？
依社區公開資料，美村藝術家二期的公設比約 28.26%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。