W時代［中科］
國安二路179號｜2018 年完工｜地上 22 層、地下 5 層｜200 戶
- 完工
- 2018 年
- 屋齡
- 約 8 年
- 樓層
- 22F／B5
- 戶數
- 200 戶
- 公設比
- 34%
- 近一年成交
- 43 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區國安二路179號，中科商圈
- 完工／屋齡：2018 年，屋齡約 8 年
- 規模：地上 22 層、地下 5 層，200 戶
- 建設公司：太子建設開發股份有限公司
- 公設比：約 34%
- 近一年成交：7 筆，單價中位數約 43 萬/坪
- 價格走勢：成屋單價中位數 2023 年約 37.7 萬/坪 → 2025 年約 40.8 萬/坪（+8%）
W時代社區介紹
W時代位於台中市西屯區國安二路，屬於中科商圈的生活範圍。2018 年完工，屋齡約 8 年，是一棟地上 22 層、地下 5 層的住宅大樓，共 200 戶。
由太子建設投資興建、誠實營造負責營造、吳明聰建築師事務所規劃設計；整體規劃為1棟、200戶住家；格局有一房（20 坪）、二房（28 坪）；公設比約 34%；車位為平面式135個、機械式86個。
生活機能方面，學區為國安國小、福科國中、麗喆中學、宜寧中學、東海大學；日常採買有TECH MALL、台糖量販、愛買、米平方森活廣場、西屯路黃昏市場；鄰近TECH MALL、台糖量販、愛買、米平方森活廣場；就醫可到台中榮總、澄清醫院；大眾運輸可利用台灣大道藍線BRT、中科站；開車可接國道一號、國道三號、台74線快速道路。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）W時代共成交 7 筆，單價中位數約 43 萬/坪，區間 35.5～45.9 萬/坪，總價中位數約 1,760 萬。
看近幾年走勢，W時代成屋單價中位數從 2023 年約 37.7 萬/坪，到 2025 年約 40.8 萬/坪，上漲約 8%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 33.3 萬/坪，W時代高約 23%。
W時代基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區國安二路179號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・8年社區 |
| 完工年份 | 2018 年 |
| 屋齡 | 約 8 年 |
| 樓層規劃 | 地上 22 層、地下 5 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟、200戶住家 |
| 總戶數 | 200 戶 |
| 格局坪數 | 一房（20 坪）、二房（28 坪） |
| 公設比 | 34% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 702 坪 |
| 建蔽率 | 35% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 車位規劃 | 平面式135個、機械式86個 |
| 座向 | 朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 |
| 管理費 | 90 元/坪/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、餐廳 |
| 建設公司 | 太子建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 誠實營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 吳明聰建築師事務所 |
| 建造執照 | 104中都建字第00699號 |
| 使用執照 | 107中都使字第00806號 |
生活機能與交通
| 學區 | 國安國小、福科國中、麗喆中學、宜寧中學、東海大學 |
|---|---|
| 賣場超市 | TECH MALL、台糖量販、愛買、米平方森活廣場 |
| 傳統市場 | 西屯路黃昏市場 |
| 商圈 | TECH MALL、台糖量販、愛買、米平方森活廣場 |
| 醫療 | 台中榮總、澄清醫院 |
| 交通 | 台灣大道藍線BRT、中科站、國道一號、國道三號、台74線快速道路、烏日高鐵站、新烏日火車站 |
W時代實價登錄成交行情
W時代歷年單價走勢
成屋單價中位數從 2023 年約 37.7 萬/坪，到 2025 年約 40.8 萬/坪，上漲約 8%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 33.3 萬/坪，W時代高約 23%。
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 29.8（11 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 31.7（8 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 32.7（7 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 36.0（5 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 37.7（3 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 38.6（10 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 45.6（4 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 48.3（5 筆） | 34.5（1,094 筆） |
| 2025 上半年 | 47.8（2 筆） | 33.4（719 筆） |
| 2025 下半年 | 40.8（3 筆） | 33.3（722 筆） |
| 2026 上半年 | 44.8（2 筆） | 35.4（856 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 1房 | 9 筆 | 43.5 萬/坪 | 1,200 萬 | 27 坪 |
| 2房 | 10 筆 | 44.3 萬/坪 | 1,843 萬 | 41.4 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
最近 7 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7/29 | 18F/22F | 2房2廳1衛 | 41.41 | 1,760 萬 | 42.5 萬 | 成屋 |
| 2026/4/12 | 21F/22F | 1房1廳1衛 | 26.91 | 1,235 萬 | 45.9 萬 | 成屋 |
| 2026/3/31 | 16F/22F | 2房2廳1衛 | 40.4 | 1,765 萬 | 43.7 萬 | 成屋 |
| 2026/3/31 | 16F/22F | 2房2廳1衛 | 40.4 | 1,765 萬 | 43.7 萬 | 成屋 |
| 2025/12/4 | 5F/22F | 2房2廳1衛 | 40.88 | 1,668 萬 | 40.8 萬 | 成屋 |
| 2025/11/28 | 8F/22F | 1房1廳1衛 | 33.24 | 1,180 萬 | 35.5 萬 | 成屋 |
| 2025/11/10 | 18F/22F | 2房2廳2衛 | 41.35 | 1,780 萬 | 43 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
W時代位置
台中市西屯區國安二路179號
常見問題
W時代是哪一家建設公司蓋的？
W時代由太子建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為誠實營造股份有限公司，建築設計為吳明聰建築師事務所。
W時代是哪一年完工的？屋齡幾年？
W時代於 2018 年完工，以 2026 年計算屋齡約 8 年。
W時代有幾層樓、幾戶？
W時代為地上 22 層、地下 5 層的住宅大樓，規劃為1棟、200戶住家，總戶數 200 戶。
W時代的公設比是多少？
依社區公開資料，W時代的公設比約 34%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
W時代是哪個學區？
依社區資料，W時代附近的學區為國安國小、福科國中、麗喆中學、宜寧中學、東海大學。學區劃分每年可能調整，實際請以台中市政府教育局公告為準。
W時代最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 W時代成交 7 筆，單價中位數約 43 萬/坪、總價中位數約 1,760 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
W時代這幾年房價有漲嗎？
依內政部實價登錄，W時代成屋單價中位數從 2023 年約 37.7 萬/坪，到 2025 年約 40.8 萬/坪，上漲約 8%；同年西屯大樓華廈成屋中位數約 33.3 萬/坪，W時代高約 23%。這是全社區成交的中位數，每年成交的樓層、坪數不同，個別戶的漲幅會有差異。
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- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。