天下第一景二期凡比大廈［中科］
中科｜住宅大樓
西屯路三段159號之74｜1991 年完工｜地上 12 層｜91 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 35 年
- 樓層
- 12F
- 戶數
- 91 戶
- 公設比
- 11.85%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區西屯路三段159號之74，中科商圈
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 35 年
- 規模：地上 12 層，91 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 11.85%
天下第一景二期凡比大廈社區介紹
天下第一景二期凡比大廈位於台中市西屯區西屯路三段，屬於中科商圈的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 35 年，是一棟地上 12 層的住宅大樓，共 91 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（39.58～48.01 坪）、三房（36.4～55.44 坪）、四房（46.65～58.93 坪）；公設比約 11.85%。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
天下第一景二期凡比大廈基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區西屯路三段159號之74 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・35年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 91 戶 |
| 格局坪數 | 二房（39.58～48.01 坪）、三房（36.4～55.44 坪）、四房（46.65～58.93 坪） |
| 公設比 | 11.85% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 415 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西北、朝北 |
| 管理費 | 2,250 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第00901號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
天下第一景二期凡比大廈實價登錄成交行情
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天下第一景二期凡比大廈位置
台中市西屯區西屯路三段159號之74
常見問題
天下第一景二期凡比大廈是哪一家建設公司蓋的？
天下第一景二期凡比大廈由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
天下第一景二期凡比大廈是哪一年完工的？屋齡幾年？
天下第一景二期凡比大廈於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 35 年。
天下第一景二期凡比大廈有幾層樓、幾戶？
天下第一景二期凡比大廈為地上 12 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 91 戶。
天下第一景二期凡比大廈的公設比是多少？
依社區公開資料，天下第一景二期凡比大廈的公設比約 11.85%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
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