總太觀闊［中科］
中科｜住宅大樓
國安一路149號｜2007 年完工｜地上 15 層、地下 3 層｜133 戶
- 完工
- 2007 年
- 屋齡
- 約 19 年
- 樓層
- 15F／B3
- 戶數
- 133 戶
- 公設比
- 28.14%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區國安一路149號，中科商圈
- 完工／屋齡：2007 年，屋齡約 19 年
- 規模：地上 15 層、地下 3 層，133 戶
- 公設比：約 28.14%
總太觀闊社區介紹
總太觀闊位於台中市西屯區國安一路，屬於中科商圈的生活範圍。2007 年完工，屋齡約 19 年，是一棟地上 15 層、地下 3 層的住宅大樓，共 133 戶。
高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為3棟；格局有二房（29.43～44.93 坪）、三房（33.07～48.45 坪）、四房（48.45～73.75 坪）、五房（92.93 坪）；公設比約 28.14%。
生活機能方面，大眾運輸可利用中科站。
總太觀闊基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區國安一路149號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・19年社區 |
| 完工年份 | 2007 年 |
| 屋齡 | 約 19 年 |
| 樓層規劃 | 地上 15 層、地下 3 層 |
| 棟戶規劃 | 3棟 |
| 總戶數 | 133 戶 |
| 格局坪數 | 二房（29.43～44.93 坪）、三房（33.07～48.45 坪）、四房（48.45～73.75 坪）、五房（92.93 坪） |
| 公設比 | 28.14% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 2,374 坪 |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝東、朝南 |
| 管理費 | 3,034 元/戶/月 |
| 公共設施 | 中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、兒童遊戲區 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 建造執照 | 94府都建建字第00746號 |
| 使用執照 | 96府都建使字第00503號 |
生活機能與交通
| 交通 | 中科站 |
|---|
總太觀闊實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到總太觀闊的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
總太觀闊位置
台中市西屯區國安一路149號
常見問題
總太觀闊是哪一年完工的？屋齡幾年？
總太觀闊於 2007 年完工，以 2026 年計算屋齡約 19 年。
總太觀闊有幾層樓、幾戶？
總太觀闊為地上 15 層、地下 3 層的住宅大樓，規劃為3棟，總戶數 133 戶。
總太觀闊的公設比是多少？
依社區公開資料，總太觀闊的公設比約 28.14%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。